二手房过户有哪些费用及手续

答：二手房过户是指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。在这个过程中，需要支付一定的费用，并且需要办理一些手续，那么二手房过户有哪些费用及手续呢？二手房过户要注意什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。一、二手房过户有哪些费用及手续 (一)费用 1、 印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易过户费有哪些,怎么收费的

答：二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90...

2018-03-05 回答者: cn#GQfGfuuGaB 2个回答

二手房房产过户费用

答：二手房房产过户费用二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖过户费用是多少?

答：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交...

2021-08-01 回答者: 世上无敌幸运星 3个回答 21

买二手房子过户费用大概多少钱

答：一、二手房产过户需交多少费用?(一) 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)卖房人应...

2022-09-25 回答者: 皆有可能836 2个回答

二手房过户费大概要多少钱?

答：二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买未满五年的二手房过户需要交哪些费用?50万房款

答：一、二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...

2016-09-24 回答者: 超洁359 1个回答

二手房房屋过户费用哪些

答：如果卖方将取得产权证不满2的住宅对外销售，那么需要缴纳5.6%增值税，如果所卖的房屋满2年以上，那么可以免税增值税。如果所卖的房屋是 非普通住宅 ，通常按照差额的5.6%缴纳。个人所得税和增值税由卖方承担。 3、 二手房过户 的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元套。登记费用是由买房...

2022-09-24 回答者: 信誉52130呢狄 1个回答

二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用?

答：二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户时都需要缴纳什么费用?

答：二手房过户时需要缴纳的税费有： 一、营业税的收费如下： 1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费 2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税 3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费 二、个人所得税的收费如下： 1、房产证超过5年，面积在144m2以上/房产证...

2021-01-22 回答者: 轻吻124 1个回答 3