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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户需要按照法律规定缴纳相关的过户费用。每一项二手房过户的费用都是有具体的计算方式和标准。下面，我为你介绍二手房过户费的相关内容。二手房过户费计算标准是什么契税:基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易...
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2023-02-23
回答者: 普法小郭
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我买二手房,过户需要什么手续和费用
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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二手房过户费多少钱?
- 答：二手房过户费的计算主要看3点：1.二手房的房龄：房龄满2年，满五年，或满五年卖家唯一住宅，所交的费用不一样，最后一种交纳的比较少。2.二手房的面积：房子的面积大小对缴纳契税的点有影响，面积大于90平米比小于90平米的要低；3.二手房房价：成交价对中介费、个税等有影响。所以二手房的过户费有...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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买二手房过户费是多少?
- 答：二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房需要哪些费用和手续?
- 问：二手房过户需要哪些手续
- 答：二手房交易需要交哪些费用 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，...
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2022-06-19
回答者: 曾庆华5240
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二手房过户需要哪些费用
- 答：二手房过户需要交哪些费用 要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；2、...
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2022-10-06
回答者: 皆有可能836
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二手房过户需要交哪些费用?
- 问：我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子，价格为30万，占地面积46平方米...
- 答：二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为...
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2019-06-20
回答者: gsrlxlxjz
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二手房过户时都需要缴纳什么费用?
- 答：二手房过户时需要缴纳的税费有： 一、营业税的收费如下： 1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费 2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税 3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费 二、个人所得税的收费如下： 1、房产证超过5年，面积在144m2以上/房产证...
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2021-01-22
回答者: 轻吻124
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二手房买卖,过户双方需要缴的费用
- 答：二手房买卖过程中，交易双发需要缴纳的费用明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ...
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2015-05-10
回答者: 真有这么糗吗
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二手房过户费大概要多少钱?
- 答：二手房过户费大概有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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