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个人二手房过户需要哪些手续?
- 答：一、房产过户需要的手续资料标准：1、卖方身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以...
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2022-08-30
回答者: lan3610556
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购买二手房后办理过户需要什么手续
- 答：5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
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2016-02-03
回答者: dfqlh
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二手房过户都需要办什么手续?
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回答: 好胃口常开
时间: 2019年10月17日
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二手房过户需要什么手续?有什么注意事项?
- 答：（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房过户需要什么手续,什么条件才能办理?
- 答：2、买卖双方签订 二手房买卖 合同。 3、评估房产。 4、办理贷款。若购房者 办理公积金贷款 和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 5、向房地产管理部门提出过户申请。 二手房买...
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2022-09-26
回答者: 你大爷CqK
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二手房办理房屋过户需要什么手续
- 答：卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明。若房屋权共有的，则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户需要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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有谁知道办理二手房过户需要准备哪些证件?
- 答：宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。四、如何查询二手房的产权状况...
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2022-09-01
回答者: 看房网
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二手房过户需要材料有哪些
- 答：若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理，受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)，房屋所有权证等材料，如需免税受托人还需要提供委托人夫妻双方的身份证明原件及复印件、户口证明原件...
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2019-06-13
回答者: 蓝蓝蓝1234456
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买二手房过户需要什么证件
- 答：3、登记 登记指买卖两方交纳有关税费后，买入方填写房屋产权登记表，根据要求提供资料办理产权登记手续；4、取证 取证是最后一个步骤，买入方到产权监理部门领取过户已毕的新《房屋产权证》就可以了。总结：以上就是小编介绍的买二手房过户需要什么证件的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房怎么过户?需要办理什么手续?
- 答：并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件；...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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