购买期房应注意什么问题

问：我想购买期房，在考察的时候都应该看什么证件等。

答：三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定...

2019-02-28 回答者: 华律网 9个回答 2

橙色墙面翻新步骤

答：如果它是一个多年的老房子,墙壁表面的油漆已严重脱落,那么有必要去掉所有的油漆层和整批烫伤,铲,直到你看到水泥或砖层,然后在底部涂上底漆刷乳胶漆。乳胶漆刷的翻新涂乳胶漆是最常见的装饰形式。通常,当在墙壁的基层处理二手房时,首先将其用腻子弄平,平滑和平滑,然后涂上乳胶漆。上部和上表面的交叉点通常由...

2023-11-07 回答者: 热点知识笔记103 1个回答

二手房贵还是新房贵买哪个比较划算性价比高

答：新房：商业贷款和公积金贷款，有些只能公积金贷款 二手房：选择多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。ps：二手房贷款种类需要核实，房龄30年以上的贷款有点难度；新房房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。3、其他费用：新房物业费普遍比二手房的会贵一些。差别三、风险 新房：与开发商交易...

2018-05-07 回答者: cn#aGQBapGfLp 4个回答 10

关于二手房贷款年限的限制有哪些

答：二、二手房贷款年限的种类一般来说，二手房贷款的年限一般分为短期和长期两种。短期贷款指的是一般在5年以内的贷款，一般情况下，银行会收取一定的手续费，但利息较低；而长期贷款指的是超过5年的贷款，贷款利率较低，但支付的手续费比较高。三、二手房贷款年限的选择购买二手房的贷款年限选择要根据自身...

2023-04-29 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费

答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...

2019-05-11 回答者: 之何勿思 9个回答 102

我想看看市区周边的二手房房,二手看房有什么需要注意的吗?

答：4、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认 （可在链家官网查询）5、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实 6、学校划片公告文，...

2019-08-22 回答者: 居理买房网 1个回答

买二手房都有哪些需要注意的地方?

问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱

答：买卖二手房的时候，人们最关注的是房产证、土地证等，往往忽视了户口迁移问题。按照户口管理政策的相关规定，一户头上只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口不能迁入，这自然会影响到以后孩子上学等一系列问题。购买“二手房”，必须在原房主户口全部迁出后，方能办理新产权人及其共同生活...

2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些

问：二手房买卖双方需要缴纳的税费分别有哪些

答：二手房买卖双方在交易的过程中需要交纳什么费用呢？二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。在实际的交易中，购房者通常认为自己要缴纳的税费比卖方缴纳的税费多，事实究竟如何呢？二手房卖方需要交纳的费用种类有哪些？1、交易手续费...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3

买二手房好吗 好处有哪些

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2017-01-14 回答者: 一起守侯1314 1个回答 2

满三年房子出售有哪些税

答：法律分析：目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。二手房过户要交哪些税，主要内容如下：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通...

2022-09-01 回答者: 律渐 1个回答