二手房也要满两年才能卖吗

答：二手房可以在不到两年的时间内出售。只要房子有房地产证明，就可以出售。与两年以上房地产销售的区别主要在于增值税和个人所得税的缴纳。两年以下房地产需缴纳的增值税为增值部分的5.6%，个人所得税需缴纳最终成交价格的1%。相比之下，两年以上的房地产可以免征这些费用。出售房地产前，应准备房屋所有权证...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答 1

房子已有5年但是刚换了不动产证卖房能交易吗?

答：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人...

2021-12-29 回答者: 丶哭笑不得 4个回答 1

二手房买了以后,几年可以再次买卖?

答：5、过户这个过程比较复杂，环节比较繁琐，大家要了解好，记清楚，以免办理时不了解程序而乱了阵脚，它的过程大致为登记，调档，验证，签约，中保，交款，过户。这些做完之后就可以领取房屋产权证了。如果朋友们担心有遗漏的话，可以去房地产管理局咨询一下。二手房再次出售容易吗？1、买了二手房住几年再...

2021-06-07 回答者: 皆有可能836 1个回答 23

二手房买卖已成交。并已过户。卖方新的房产证已领。如果买方想反悔不买...

答：二手房买卖已成交并已过户，卖方新的房产证已领，如果买方想反悔，不买了行不？如果是这样的话，应该是不行的吧，毕竟已经过户了

2021-09-26 回答者: 老庞爹爹 15个回答 1

二手房交易后多久过户

答：【算一算你家装修要花多少钱】现在买房压力非常大，很多人为了减轻自己的负担，会选择购买二手房，不仅价格便宜也省去了装修的麻烦。但是二手房需要过户，那么二手房交易后多久过户呢？大家来了解下吧！二手房交易后多久过户二手房交易后一般需要5-10天才能过户，因为二手房在交易时，需要网签和资质审核，...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

房子买了,至少要过几年能再卖?

问：我房子才买不到半年,刚开始还贷型,以后有个计划可能会不得不把房子卖掉,...

答：只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅...

2019-07-11 回答者: 蓝蓝蓝1234456 6个回答 462

二手房先过户还是先付中介费

答：一、二手房先过户还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

新买的房子多久可以过户?房产证怎样过户

答：新买的房子多久可以过户？办理过户手续的时间，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间 节点 ，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。1、购房者付完 定金 之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。2、然后去...

2022-06-11 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

交了首付的房子可以转卖吗

答：签订了房屋买卖合同后，交纳了首付款的，经开发商和银行同意的，可以转让合同给第三人，由第三人偿还银行借款。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三...

2022-07-18 回答者: 孙小律与Lv 1个回答 1

交了首付的房子可以转卖吗

答：签订了房屋买卖合同后，交纳了首付款的，经开发商和银行同意的，可以转让合同给第三人，由第三人偿还银行借款。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三...

2022-07-19 回答者: 孙小律与Lv 1个回答