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卖房子要交哪些税
- 问：我的房子76.8平，不满5年，现在想出售，打算售价48万，请问买卖双方需要...
- 答：2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。二、具体计算方式 1、二手房契税：房款...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
17个回答
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卖房子100万要交多少税
- 答：卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元平的交易费；1.36元平的测绘费；200元权属登记费取证费等。一、100万房子过户费多少房屋过户需要交纳的费用如下：1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要...
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2023-02-07
回答者: 2019news99
1个回答
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卖房子要交哪些税费?
- 答：减免规定:如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年,免交个税。2、增值税及其附加税总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%,其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育费附加(2%)。减免规定:(1)非北上广深地区:①购买不足2年的住房,按5%全额缴纳;②购买2年以上(含)的住房,免征增值...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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开发商卖房子需要交哪些税
- 问：开发商卖房子需要交哪些税
- 答：开发商卖房子要交的税如下：1、增值税，根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；2、企业所得税，根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-...
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2022-01-27
回答者: 过河卒子传奇
1个回答
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卖房子要交多少交易税
- 答：很多年轻人买的房子都是刚需房，或许比较小，到了一定的时候想要卖掉小的换一套大房子，那么卖房子要交哪些税?这是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般情况下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种，下面小编就来详细讲解一下关于卖房子要交哪些税。卖房子要交多少交易税 如果是满五年且唯一的...
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2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
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买房子和卖房子各要交哪些税?
- 答：买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下：1、契税...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
1个回答
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企业卖房要交哪些税费
- 问：企业卖房要交哪些税费
- 答：一、正面回答企业卖房要交的税费：1、增值税；2、企业所得税；3、印花税；4、土地增值税；5、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税；6、堤围防护费。二、分析详情按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业...
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2022-06-30
回答者: 冷瞳sign
1个回答
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卖房子个人所得税怎么交
- 答：因此建议在卖房前就咨询专业财务人士或者当地税务局，以便全面了解个人所得税的相关政策和规定。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，...
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2023-06-21
回答者: 广州罗仰侠律师
1个回答
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卖房有什么税要交?
- 答：卖房子属于二手房交易，需要缴纳以下税费。1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳；如果转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，按照全额征税营业税；如果转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买不足两年的普通住宅，按照两次交易差价收营业税；如果转让出售购买2年以上的普通住宅免征营业税；2、...
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2021-04-02
回答者: lxlminoz
4个回答
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卖房子需要交哪些税
- 答：卖房子需要交的税主要包括以下几种：1、 印花税：卖方需要缴纳房屋交易总价的0、5%作为印花税。2、 个人所得税：如果卖方是个人，且房屋持有时间超过5年，可以免征个人所得税。如果持有时间不足5年，则需要缴纳个人所得税，税率为20%。3、 增值税：如果卖方是企业或个体工商户，需要缴纳增值税。具体...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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