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卖房子要交哪些税
问:我的房子76.8平,不满5年,现在想出售,打算售价48万,请问买卖双方需要...
答:2、出售非普通住宅:满五年唯一有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。二、具体计算方式 1、二手房契税:房款...
2022-11-02 回答者: 惠企百科 17个回答
卖房子100万要交多少税
答:卖100万的房子交1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元平的交易费;1.36元平的测绘费;200元权属登记费取证费等。一、100万房子过户费多少房屋过户需要交纳的费用如下:1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要...
2023-02-07 回答者: 2019news99 1个回答
卖房子要交哪些税费?
答:减免规定:如果是家庭唯一住宅且购房时间超5年,免交个税。2、增值税及其附加税总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%,其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育费附加(2%)。减免规定:(1)非北上广深地区:①购买不足2年的住房,按5%全额缴纳;②购买2年以上(含)的住房,免征增值...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
开发商卖房子需要交哪些税
问:开发商卖房子需要交哪些税
答:开发商卖房子要交的税如下:1、增值税,根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%;2、企业所得税,根据我国相关规定,取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-...
2022-01-27 回答者: 过河卒子传奇 1个回答
卖房子要交多少交易税
答:很多年轻人买的房子都是刚需房,或许比较小,到了一定的时候想要卖掉小的换一套大房子,那么卖房子要交哪些税?这是很多想要卖房的人关注的话题之一,一般情况下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种,下面小编就来详细讲解一下关于卖房子要交哪些税。卖房子要交多少交易税 如果是满五年且唯一的...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
买房子和卖房子要交哪些税?
答:买房需要交契税、印花、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家,那么是中介向买家要手续费,税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下:1、契税...
2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答
企业卖房要交哪些税费
问:企业卖房要交哪些税费
答:一、正面回答企业卖房要交的税费:1、增值税;2、企业所得税;3、印花税;4、土地增值税;5、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税;6、堤围防护费。二、分析详情按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业...
2022-06-30 回答者: 冷瞳sign 1个回答
卖房子个人所得税怎么交
答:因此建议在卖房前就咨询专业财务人士或者当地税务局,以便全面了解个人所得税的相关政策和规定。【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,...
2023-06-21 回答者: 广州罗仰侠律师 1个回答
卖房什么税要交?
答:卖房子属于二手房交易,需要缴纳以下税费。1、营业税:税率5.55%,由卖方缴纳;如果转让出售购买时间不足2年非普通住宅,按照全额征税营业税;如果转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买不足两年的普通住宅,按照两次交易差价收营业税;如果转让出售购买2年以上的普通住宅免征营业税;2、...
2021-04-02 回答者: lxlminoz 4个回答
卖房子需要交哪些税
答:卖房子需要交的税主要包括以下几种:1、 印花税:卖方需要缴纳房屋交易总价的0、5%作为印花税。2、 个人所得税:如果卖方是个人,且房屋持有时间超过5年,可以免征个人所得税。如果持有时间不足5年,则需要缴纳个人所得税,税率为20%。3、 增值税:如果卖方是企业或个体工商户,需要缴纳增值税。具体...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

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