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卖房个人所得税谁承担
- 答：卖房个人所得税一般由卖方承担。关于房产交易所产生的个人所得税，一般都是在二手房的交易过程当中产生。也就是说，对于第一次出售的新房是不需要缴纳相关的个人所得税的。二手房缴纳个人所得税的数额需要根据房屋的实际交易价格来计算。一、卖房个人所得税谁承担 1、卖房个税一般卖方交，我国规定的...
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2023-02-23
回答者: 普法小郭
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个人所得税为房价的1%或差价的20%可以选吗
- 答：不可以。个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。依法执行二手房交易税收政策。税务、...
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2022-12-21
回答者: 股城网客服
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2020年个人卖房个税规定
- 答：2020年个人卖房个税规定1、2020年个人卖房个税规定，个人所得税一般是依照国家的要求征收个人所得税的方法来测算。是能够出示精确的房子固定资产原值凭据的，另外以转让个人所得的20%征收。第二是未出示精确的房子固定资产原值凭据得话，那一般住房的税费也是依照交易价格的1%征收的。2、依照《财政部国家...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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卖房什么时候开始交个人所得税的?
- 答：情况四、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征。将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。注：受赠所得房产再出售，满五唯一，免征个人所得税;满五不唯一或者家庭唯一住房但未满五年，按照房屋全额的20%缴纳个人所得税。情况五、离婚析产所得房产免征。对离婚房产分割，如果一方...
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2022-06-18
回答者: cn#GGauVupfVu
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卖房要交哪些税和费用
- 答：1、个人所得税 税率为1%或两次交易差额的20%(卖方在地税系统中未能查询到房屋原值，按差额的20%征收;反之，则按照1%的税率征收)。个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。减免规定：如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年，免交个税。2、增值税...
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2022-11-14
回答者: 135*****242
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出售房屋需要缴纳个人所得税吗?
- 问：经房产中介出售房屋所得需缴税吗？
- 答：需要缴纳，按照财产转让所得来计算缴纳。财产转让所得=转让实际取得收入-房屋原值-与转让有关的税费
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2022-10-02
回答者: 下乡的眼
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现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖...
- 答：现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖房子不需要交了。但是，现在的买方再卖的时候，还是要交的。是你吧纳税义务转给下一个房主了。如果你所在地，还是要求按交易总额的1%计算，不认可你的房产原值、不认可你按个税法计算个税，你可以向税务局申诉或者等新国五条正式实行后...
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2013-03-08
回答者: 绿水青山006
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离婚卖房要交20%离婚税
- 答：这种情况的原因如下：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，离婚后卖房子，需要缴纳20%的个人所得税。具体税率和税额可以根据当地税务部门的有关规定以及本人实际情况来确定。如果离婚以后做了变更，要交20%的税，没做变更不需要，如果变更了满5唯一就可以免掉这个税。当事人离婚后可以申请办理住房...
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2023-05-15
回答者: 小魏在旅途
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二手房20%个税意味着什么
- 答：按之前各地的操作，只需缴个税1万到2万元，而现在需要交80万元的个税，这是一笔不小的税额。 第三、改变很多家庭住房计划。征20%个税政策是为了直接打击投资投机行为，但是这种负效应也将影响到比“炒房客”数量更多的改善型需求的购房者，一方面他们的购房需求受到压制，另一方面他们卖旧房获利空间减少...
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2013-10-31
回答者: 陡变吧FAH
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离婚后卖房子要交20%的税
- 答：5年以上普通住宅免交。《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》明确了卖房收个税的两种计算方式：1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%...
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2022-01-11
回答者: 武动乾坤菊爆队
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