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买的是二手房,过户和交税需要多少钱?
答：二手房过户不需要交钱，只需要花100元左右买一个房产证就可以，税款需要交契税，契税的计算是根据房屋面积以及名下房数来决定的，大概在总房款的1%~2%。一、二手房卖方所交税款 二手房卖方所交的税款要根据房屋时间来算，如果这个房子满5年且是唯一一套房子，那么它仅仅只需要交1%的个人所得税就行，...
2021-12-13 回答者: 天蝎周星雨 6个回答 6
契税税率是多少?怎么算契税税率?
答：二次购房的契税税率：第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。二手房交易的契税税率：二手房参照市场价收税征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易税大概是多少
答：二手房交易税税率如下：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所...
2019-07-05 回答者: 红色的斗牛士 14个回答 10
最新二手房交易税费怎么算
答：二手房交易税费有哪些：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。二手房交易税费新政策...
2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二手房契税个税什么时候交
答：买二手房在签订完房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 7个回答
交契税的比例是多少
答：二、购房契税的计算1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。2、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。购房契税的比例一般分为三个层次：按商品房的面积来算，90m2以下的→90m2-144m2→144m2以上的。
2023-06-29 回答者: 李红艳律师 1个回答
买二手房需要交那些税,税率是多少
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 345次
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
买卖二手房需要交什么税,税率各是多少?
问：我所知道的是： 卖方需要交： 营业税5% 房产税：个人住房现在好像是免征...
答：契税3% 其他的小税加起来差不多1 补充 你面积102平,产权未满2年,就要按照评估价的差额价来算各项税收,差额价=( 交易中心的评估价 - 房子当时买的原价 ) x 面积102平 再去算下面的各项税收：营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小税加起来差不多1 希望能对你有所帮助 ...
2009-06-21 回答者: 洪建鹏 2个回答 17
公司购买二手房需要交哪些税
答：具体的税率取决于所在地不同的政策规定，且对于首次购买住房或自用住房的企业可以减免部分契税。另外，企业购买二手房后，如果重新出售二手房，还需要缴纳增值税和个人所得税。增值税的计算方法与新房交易类似，个人所得税则是指出售者需要缴纳的税费，税率为20%，需要出售者在所得款项中自行扣除并缴纳。值...
2023-07-07 回答者: 176******17 1个回答
新房和二手房税费差别
答：新房和二手房税费差别：优惠折扣不同。1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照...
2023-03-13 回答者: 邮箱248176 3个回答

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