二手房交易过户需要哪些手续和材料?

问：用户口吗

答：一、买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、...

2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 13个回答 33

自己办理二手房过户的流程一般是怎样的

答：按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办...

2019-12-18 回答者: 眉间雪8087 14个回答 6

我买的二手房房产证如何办理过户手续?

问：我几年前在甲手里买一套二手房,而这套房是甲在乙那里买的,当时他们没办...

答：办理流程 1．购房资格核验（住宅类）2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房...

2015-11-09 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答

如何办理二手房过户手续

答：二手房交易手续是各位购房者在买房时应该知道的，知道二手房的交易手续能够帮助我们在购买二手房时办事更加有顺序、有效率，以免多走冤枉道，从而节省了我们更多的时间，早日入住。那么，下面我们就来一起了解一下二手房交易手续到底是如何办理的吧！1、与房介公司签订委托书 在寻找房源的时候，可以委托一...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 9个回答 1

二手房怎样过户流程

答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

我买的二手房房产证如何办理过户手续?

问：我几年前在甲手里买一套二手房,而这套房是甲在乙那里买的,当时他们没办...

答：交易契税二手房成交价*15%买方缴纳 印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳 交易费6元/平方米卖方缴纳 证件工本费80元买方缴纳 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20 140平米以下视为非普通住宅140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 温馨提醒注意在办理二手房过户手续时一定要带齐...

2009-09-23 回答者: shenyanbin7910 3个回答

二手房如何办理过户手续

答：购买二手房 所需交纳的费用及办理程序1。买卖双方先签订正规的 商品房买卖合同 。（里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。）交付卖方定金。（自己感觉合理就可以）首付（如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付） 2。买卖双方约好到当地过户大厅办理过户手续。（需要带上身份证（夫妻双方）...

2022-09-24 回答者: 345348129 1个回答

二手房如何办理过户手续

答：真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,...

2013-10-14 回答者: exshkong 2个回答

二手房如何办理过户手续

答：真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,...

2013-10-11 回答者: grwylfgc 2个回答

二手房如何办理过户手续

答：首先对交易房屋产权进行调查，买卖双方签订二手房买卖合同，找评估公司评估房产，接着可以办理贷款，随后便向房地产管理部门提交相关的资料，提出过户申请，部门核查之后，受理申请之后，当事人缴纳契税等二手房交易税费，最后房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2022-09-15 回答者: 律渐 1个回答