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房贷还没还清的情况下,房子可以过户吗
- 答：但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。 2、怎么转让有贷款的房子：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的...
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2017-06-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买贷款的二手房多久可以过户
- 答：若原房主贷款未还清,也是一种麻烦,需及时解决。那么买二手房房主有贷款怎么办,以及购买二手房要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房时房主还有贷款未付清楚该怎么办
- 答：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。买房贷款还不起怎么办?1、房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不...
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2023-06-12
回答者: 亦有所知
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买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?
- 答：首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。买有贷款未还清的二手房，如何处理？ 本人现欲购买一二手房，但是该房主说其还有贷款未还清。如若购买此房，房主希望买方能帮其将贷款还清，然后再交易房子。比如，房主欲卖的房子要价60万，其中该房主欠银行贷款30万。房主要求买房先垫付30万，然后其房子改价30...
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2022-09-28
回答者: 于秋丝
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贷款房过户必须还清贷款吗?
- 答：小编总结：关于房贷没有还清可以过户吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们在购买处于贷款中的住宅时存在一定的风险，比如说卖方的贷款由买家还清后，拒绝过户等等。因此购买未还清贷款的二手房时，可以要求卖家自行还款。房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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想买二手房,上家贷款未还清是否就不能过户,能
- 答：不能过户。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和...
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2017-03-26
回答者: 钻诚投资担保有限公司
4个回答
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买有贷款未还清的二手房,如何处理?
- 答：本人现欲购买一二手房，但是该房主说其还有贷款未还清。如若购买此房，房主希望买方能帮其将贷款还清，然后再交易房子。比如，房主欲卖的房子要价60万，其中该房主欠银行贷款30万。房主要求买房先垫付30万，然后其房子改价30万，买方根据30万，向银行贷款。请问这样做可以吗？这样做是不是要多交首付款...
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2021-01-30
回答者: 鶘鎖1108惪
1个回答
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买的二手房,原房主有贷款,过户时他不配合清贷怎么办
- 答：等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。二手房购买注意事项：1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未...
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2022-12-27
回答者: songcong1026
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买二手房应该交哪些税?房主的贷款还没还完,我买了变成我还,只交房主...
- 答：~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1 营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱 没有房产证就不能过户，你可以把以前欠银行的钱还了把房产证取出来，然后过户到你名下，再拿你的房产证到银行抵押贷款 ...
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2012-02-23
回答者: Totti1097135
2个回答
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没还完贷款房子可以卖吗?
- 答：不可以，贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完。并且办理完房产证才可以出售。办理房产证流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理...
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2019-10-06
回答者: cn#GQaaLkpBuB
9个回答
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