卖二手房注意事项大全

答：卖二手房注意事项7.两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。 目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同,小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式...

2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 7个回答 2

买卖二手房需注意哪些事项,里面的税费是怎么个算法

答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 2017年二手房交易税费二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3...

2017-03-03 回答者: wawjwkla 1个回答

二手房如何定价?这样卖的快又不吃亏

答：3、竞争定价法每一个行业都是有竞争性的，房产买卖更是如此，由于大多数人都将房子视为必需品，因此房地产行业的竞争会更加激烈。因此，在给房屋进行定价时可以使用竞争定价法，看看竞争对手的房子大概在什么价位，这时各位可以登录沭阳房产在线二手房页面，搜索和自己房源类似的房源进行对比，给出一个与之...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

学区房二手房买二手学区房应该注意哪些问题

答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...

2017-06-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 4

中介卖房子的中介费怎么算?二手房交易的费用有哪些?

答：如果想要买房子的话，可以找中介，不仅可以找到适合的房源，可以有很多的服务，可以帮助解决买卖房子中出现的一些问题。那么中介卖房子的中介费怎么算呢，二手房交易的费用有哪些呢，这些问题都是在买卖房子的时候需要了解的问题，对于卖房才会没有那么多的疑问，下面就来看看相关的内容和小常识吧。中介卖...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房卖不出好价?可能是因为你不会谈价!

问：二手房卖不出好价？可能是因为你不会谈价！

答：现在二手房市场房源众多，想要找到一个有意向的买家不容易，所以，如果价格合理，可以适当降低价格。比如，你之前本来是开价五万九千五百多元，最后你将价格调整为五万七千九百多元，听起来像是降了两千多，但其实也就一千多，但是买家却很容易因此得到满足。现在，你知道卖房的时候应该怎么谈价了吗？（...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房的流程是怎样的?

答：签订购买合同后，开始二手房评估环节。房屋评估过程中也是你准备首付款的过程，然后按照房管局要求或中介告知您的材料准备要求，准备好双方的办理材料到房管登记中心办理手续，这时候其实主要是打印权威的房屋购买协议。5、办理贷款和交付购房首付款。协议打印完毕后，就要到银行办理公积金（商业）贷款了，需要...

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 10个回答

二手期房怎么交易?

问：想买个二手期房，价格比在售楼部卖便宜1000，说是一栋楼是一个人买下来...

答：5.缴纳税费。不同的房屋性质需要缴纳的税费也是不一样的，要具体问题具体分析。6.办理产权转移过户手续。买卖双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记之后，需要将交易材料移送至发证部门，购房者凭借领取房屋所有权证通知单到发证部门申请领取新的产权证。7.如果购房者需要贷款，那么与售房者签订完合同后...

2020-10-07 回答者: 项城汪慧 5个回答

大连二手房买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房

问：大连二手房买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房

答：买方领取房屋所有权证、去资金监管的银行办理转款，卖方交付房屋（交接钥匙）并结清物业费、水电费、取暖费等，之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。小编说：经过这七步走，二手房交易流程就基本搞定，无论你是自己办理还是和中介一同办理，有几点二手房交易事项还是要注意的。（以上回答发布于2015-06-...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?

答：一、二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊？是不是应该先过户才能贷款啊？有没有什么风险 是的，必须要配合的，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答