-
首付已经付清怎么办理贷款?
- 答：(有贷款方面不清楚的可以私信我) 二、买二手房首付必须付清才能贷款吗? 当然不是。 我现在也在买二手房,正在办理手续阶段,我来给你说说大致情况吧。 付首付的前提是银行已经同意贷款了,并且你和房主已经网签通过,房管局会证实该房源的真实性,合法性,以及产权等信息正挂牌出售了,之前在中介挂牌出售只是个人行也不...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
我想卖房子,对方要贷款买。有没有可能先过户给他了之后,银行没有通过...
- 问：这样的话 后面尾款 要是收不回来怎么办？
- 答：一般不会出现不放款，不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金，然后去银行进行贷款审批，银行贷款审查通过后，买方才会交首付，卖方将房产过户给买主，买主然后抵押给银行，买卖双方和银行三方签订一项协议，贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
-
2019-08-28
回答者: 198948y
12个回答
46
-
本人买了一套二手房可是那边房主还没拿到证现在走什么程序最安全 定 ...
- 答：无房本的交易，是谁也保证不了的，且国家也禁止交易。如果真的想买，那你就先交一个首付，尾款等过户的时候再给，中介费也一样，合同里建议写清业主保证多久能下房本，什么时候能过户，如果房本办不下来又该怎么办，如果等下房本的时候价格再涨了或者跌了怎么办都写清楚，因为房本也没有，谁的产权...
-
2013-05-03
回答者: 8wy148291
2个回答
-
...交了30%的首付,现在银行贷款贷不下来怎么办
- 问：没有找中介，全程都是开发商的经理在按照二手房交易手续给我们办理，期...
- 答：按照合同约定的付款方式来
-
2013-09-07
回答者: 南京胡志丹律师
1个回答
-
房子卖了过户后买家贷款办不下来怎么办
- 答：不过这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押...
-
2023-06-12
回答者: 亦有所知
1个回答
-
买二手房走房主按揭,现在房主主动还清房贷,房照办不下来怎么办?
- 答：是产证下不来还是网签就通不过。一般流程就是房东本来就是自己把房子贷款还掉，客户然后网签贷款，贷款下来最后等过户
-
2020-08-03
回答者: 梦是影sun
1个回答
1
-
我想知道我贷款买了套二手房!签完正式合同后我付了首付款'如果银行一 ...
- 问：我想知道我贷款买了套二手房！签完正式合同后我付了首付款'如果银行一直...
- 答：看合同约定，贷款不成，是退房、换银行贷款、还是自筹款项支付余款。至于首付，如果当地房管部门有全部监管的要求，按要求办，如果没有，双方自己协商确定。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通...
-
2014-03-13
回答者: 北京杨文战律师
1个回答
-
购买的二手房合同就到期了,银行贷款还没确认下来?卖方说到期要吃定金...
- 问：12月1日签同共50天，一周内去银行签了贷款手续，但是贷款确认一直没下来...
- 答：签约50天？银行都没有审批通过？是否房产证在手，还是这套房有贷款没有供完；一、通过中介公司与卖方进行沟通协商，延长支付首期款的时间；二、催促银行尽快出贷款承诺函。
-
2011-01-22
回答者: sz70388
3个回答
1
-
我买房子的时候中介告诉我可以贷款,交了一半房款后现在中介又告诉我银...
- 问：我通过中介买了一套商品房，因为中介告诉我可以从银行贷款，所以就先交...
- 答：有两种可能原因，一，中介另行把房子卖给了别人，二，诈你的违约金。中介如果把房子又卖给了别人，他要负比较重的违约责任，为了避免，他借口让你主动退房。总之你咬紧是对方违约，坚持不退房，要办贷款和房产证，他要在合同规定期限内办不下来，则他构成违约，退回你的房款还得赔偿损失。
-
2011-10-20
回答者: 仁河
4个回答
3
-
买房子不能贷款政策
- 答：买房子不能贷款怎么办? 买房无法贷款时的解决方法因导致无法贷款的原因不同而不同。如果因为买方的原因无法贷款,一般情形下会构成违约应承担违约责任。如果因为不可抗力导致买方无法贷款,可以要求解除购房合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
2个回答
