二手房买卖

问：昨天刚刚交了两万的定金，今晚看到此物业依然在网上销售，而且价格还更...

答：验房的内容主要包括:物业是否与合同约定的一致;所售房屋里的家具等是否已搬空;钥匙是否已交付;水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清等十大技巧二手房交易十大技巧一、选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其...

2014-07-29 回答者: 男孩46550 1个回答

想买一套二手房,卖房房产证未满5年,可否正常交易,再公证,5年后再更名...

答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...

2021-01-11 回答者: 隐喻0 2个回答 2

现在买二手房,2年以后能卖掉吗?会赚钱吗?

答：现在买二手房2年以后能卖掉，按目前房价来说赚钱的可能性是很小的。

2019-10-10 回答者: 最后一年皮 3个回答 2

买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?

答：但是买二手房需要过户，很多人对二手房过户的税费不是很了解，那么买二手房要交哪些税？二手房交易税费怎么算？下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，现在调整为满2年免征营业税，而且依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般由...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

我买了二手房刚满5年,45万元100平米,要交多少税,过户要多少钱,还有各种...

问：我买了二手房刚满5年,45万元100平米,要交多少税,过户要多少钱,还有各种...

答：(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...

2015-10-15 回答者: 雪山苦行人 2个回答 1

要买 满2年但未满5年的二手房,交易额为30万元整。双方去办理过户手续...

问：要买 满2年但未满5年的二手房，交易额为30万元整。双方去办理过户手续时...

答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖...

2017-05-20 回答者: 房产咨询与服务 1个回答

我想买一个二手房,由于房产证不满5年,想在两年后办理过户,有什么好的方...

问：做一个全权委托公证行吗？还需要什么？

答：如果是全款购买的话，在实际操作上可以两年以后再过户。①要去房屋所在地的公证处做一个你购买此房产的公正，即卖家收到你的钱并已经把房屋交付给你了 ②如果所在城市不是限购城市，不占用卖方购房指标的话可以协商过户日期，但一定要在合同中记载“由于什么原因目前不方便过户，故约定过户日期为*年*月...

2020-12-03 回答者: ddddxx01 5个回答 6

房产证不满5年交易需交多少税

问：在上海 我首次购买一套二手房 总价75W 房东房产证未满5年，我需要缴纳多...

答：房产证不满5年交易需交的税如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...

2019-02-22 回答者: 墨汁诺 15个回答 67

100平方,满五年的二手房,卖方是第二套,交易费一共需要多少钱_百度知 ...

答：(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...

2015-10-15 回答者: 度娘已孕 2个回答

购买二手房应当知道几个小细节

答：购买二手房应当知道几个小细节 一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答