房子已经交了首付,还没办贷款.已经网签,但还没交房,现在想转让应如何办...

答：一、转让购房合同：指和某房地产公司签订了买卖房子的合同，现在把房子转给第三人，就需要更改合同主体，按法律上说就是转卖房子，即把房子卖给了第三人。二、转让购房合同应在备案前完成 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售...

2019-10-06 回答者: 善国英尤乙 1个回答 4

你好,买的期房到明年底才交房,交了首付,现在可以不办理按揭吗_百度知 ...

答：这个情况..属于你预先交定金..现在全国普片都是这样的..等它得了预售证才和你签购房合同..有了购房合同才能去办按揭贷款的..不是它说什么时候叫你去办就什么时候的..

2016-08-25 回答者: 翟秀花塞寅 2个回答 5

买房子时交了首付,后来交房了我没有拿到钥匙,现在想转让卖掉可以吗?

问：2013年开盘时首付了，后来没钱没有拿到钥匙，现在想转让卖掉，还需要交...

答：你只要有购房合同，证明房子属于你，就可以卖，只不过没有房产证的房子卖起来比较麻烦，需要办公证，还有就是你要卖一定要拿到钥匙啊，不然怎么让买家看房验房啊！

2020-03-20 回答者: 我爱苏酥糖 3个回答

首付12万,我只交了一半,贷款按时在还这样的情况怎么卖能买吗?

问：首付是12万，付了6万，现在想卖掉，还了快两年的房贷了，付清房的另一半...

答：暂时不能卖的，需要将开发商的欠款还清，办理出来房产证后，将银行剩余贷款还清，撤销抵押证后，买卖双方去房管局办理房产过户就可以了。房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋...

2016-01-20 回答者: 超洁359 2个回答

...还有一年才交房,现在想转让了,要走什么流程,要找中介吗?是不_百度...

问：首付17万商业贷款38万购买一套期房，还有一年才交房，现在想转让了，要...

答：需要你把贷款还清，之后，赎回产权，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，然后找买家办理过户，缴纳税费，办理买家名义房产证，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：...

2015-03-27 回答者: cobra801sohu 1个回答

你好,我交了首付,贷款还没办,我有不想要房子了,首付可以退吗?

答：首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。满足以下条件才可以退房 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向...

2016-10-22 回答者: 知道网友 2个回答 4

买房子时交了首付,后来交房了我没有拿到钥匙,现在想转让卖掉可以吗?

答：交房时没拿到钥匙。证明你没有得到这套房子。如果是这样。转让卖掉是不可以？钥匙都没有，怎么卖房子？怎么没有拿到钥匙？如果房子属于你的。没有拿到钥匙可以去找物业要。再说房子住满5年才可以转让卖的。

2020-03-20 回答者: cn#GfpakuQBGp 4个回答 2

...半才能交房.我是现在就给开发商还房贷呢?还是交房后

答：首先房贷不是还开发商，而是还银行，银行批准你的贷款申请后，就把钱给开发商了，下个月开始你就要给银行还贷款。其次，还房贷时间和交房日期没关系，贷款批下来的第二个月你就要开始还贷，你买的是期房，交房时间肯定晚，这没有多大问题，最主要的是要在合同上明确交房时间，免得到时候时间到了，开发...

2012-11-22 回答者: 知无不言86714 3个回答

年前买了一套房子,已经签合同交首付,年底交房,可是现在感觉房子面积户 ...

问：年前买了一套房子，已经签合同交首付，年底交房，可是现在感觉房子面积...

答：看地段和结构以及房子的需求才能判断

2016-04-02 回答者: cn#aBpppkGQup 5个回答

买房没有交房可以不交房贷吗?

答：法律主观：最近小编的朋友被一个问题困扰了这位朋友前段时间买了套房，已经交了首付，这会儿已经在还房贷了，但是还没有交房，现在家里遇上急事需要现金，他就想把房子转卖了折现，但是手里没有房产证，这该如何进行交易呢?相信大家平常生活中也会遇到这类问题，今天网小编和大家一起来捋一捋手里没有...

2023-03-14 回答者: 徐睿明律师