卖二手房应该注意什么?

问：卖二手房应该注意什么？ 会不会出现收了定金，过了户后，买方因为办不下...

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 19个回答 2

卖房子中介费怎么算二手房买卖费用

答：很多朋友没有那么多的时间，自己找买家买自己的房子，所以大部分的人如果要卖房子的话，都会将自己的房子放到中介上，让中介去帮自己卖房子。但是这样的话，中介肯定是会收取一部分费用的。所以我们就要对于卖房子，中介费怎么算这个问题做了解。还有关于二手房买卖费用是多少，我们也是要了解清楚的。卖房子...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

我想当房产经纪人(二手房)中介那种,但是我不懂这行的规矩啊!到底该做什...

答：说到该做什么，无非就是卖房子，把业主的房子卖给适合的购房者，帮购房者买到他满意的房子，然后从中得到佣金也就是服务费。服务费一般根据房价来决定，上下家各一个点，然后公司会根据百分点提给你。二手房销售行业做得好是很赚钱的，也是很锻炼人的，你会接触形形色色不同的人，更会学到很多东西，...

2012-12-24 回答者: ぁ七月ぁ晴 4个回答 3

卖二手房需要交哪些税?

问：房产证都办好了的 现在想卖了 请问国家正规的费用有那些?分别是百分之多...

答：契税 根据《说明》，1999年8月1日之后进行交易的二手住房，作为个人购买房屋的买受人必须交纳房地产买卖合同金额的1.5%，而非个人购买则按房款总价的3.0%交纳。比如：一套住房的交易的总价为10万元，那么买房子的消费者必须交纳1500元的契税。另外，根据实际情况，部分的契税还可到相应的财税部门办理...

2008-11-14 回答者: 知道网友 10个回答 3

卖房子需要交纳哪些费用

问：大致情况如下： 我09年按揭买的房子 10年1月17号交的房子 贷款已经已经...

答：二、按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果要交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米...

2019-06-22 回答者: housezhou19896 12个回答 279

找中介卖房的流程是什么

答：1、选择中介选用一个什么样的中介会直接关系到你的住宅是否能段时间卖出，以及以多少钱的价格售出等等，所以一定要选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行;另外也要让中介人员上门看下自己的房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

我想去当置业顾问,卖房子!

问：如题，我想卖房子，但是没有经验，请问我需要了解一些什么知识才能显的...

答：我给你的建议是，不如从二手房开始做起，这个起点低，只要你表达出你肯干，能吃苦，多的是中介公司要你，这些公司长期都在招聘，而且一定找一家正规的，有一定规模的，会对新手进行必要培训的公司。用心的话，只需要三个月时间，熟悉了房屋买卖过程中的所有流程，包括客户接待流程，商品房买卖合同，国家...

2018-09-22 回答者: jacky1984319 3个回答 276

通过中介卖二手房需要注意什么

答：房 3、看房从不好到好，磨磨你性子；4、看房买房，让懂房（有几套房子的朋友亲人）知心好友帮忙，坑多留心；5、每个环节，都要谈谈价；没懂买卖房子技术，你看到好房，让专业人指导你，花费点费用都很值的；毕竟房子价格不低。更多疑惑，可关注我留言帮助。回答不周笑纳海涵 ...

2021-02-18 回答者: 人身难得3 3个回答 4

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：因为合同法规定了“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”, 即买卖不破租赁,租客有优先购买权,必须让租客放弃。这一点在后期签二手房买卖合同时候注意修订条款,或者写补充协议,以规避风险。 (3)房子是否有抵押,如果有,问清楚欠款多少,因为这个关系到你赎楼交多少担保手续费和赎楼利息。现在房子...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94

贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房

答：在二手房交易中,卖房人出售房屋产权一定要干净,以免后续给买卖双方造成不必要的麻烦,侵害双方及第三方的权益。具备银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以,卖房人完成解抵押程序,才能顺利出售二手住宅,这是交易环节的关键一步。 正在按揭的房子怎么卖 有贷款的房子买卖流程如下: 1、可以申请提前还款,偿还剩...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答