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买二手房,一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给过户,我该怎么办?
- 答：一般这种情况下，卖方之所以违约，大部分原因都是因为房屋价格上涨的问题，卖方觉得自己的房卖亏了，宁肯多交一些违约金也觉得这样比较值。其实卖方如果这样想就大错特错了。因为按照目前的司法判例，对于卖方因为房屋价格上涨而导致的故意不履行合同的这种行为，买方不仅可以要求卖方承担违约金，同时还可以要求...
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2022-05-17
回答者: so李竹儿
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想买套二手房,可自己什么都不懂,找中介的话,他会帮我办的妥妥的吗?可靠...
- 答：先在周边住户打听一下行情，一定要见到房东本人，有的可以了解房子的历史啊房东卖房意图啊什么的，因为有的房子是以房东代理人的名义卖出的，这种房子会很高，相当于中介再转中介。还要跟房东讨价还价，不要听中介的一面之词，否则后悔莫及。一般小户型的房子单价高些，大户型的房子单价低些。其他的中介...
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2015-05-28
回答者: kitchen507
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我想问一下二手房转一手房是指什么
- 答：二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明...
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2024-04-19
回答者: 宸辰游艺策划
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我按揭一套商品房,想卖出去,怎样完善手续。
- 答：我按揭一套商品房，想卖出去，怎样完善手续。 一 把贷款还清，解除抵押 二 房产证在手 买商品房按揭需要哪些手续 若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。 若是“一手...
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2022-10-19
回答者: 琉璃゛83
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二线城市家里二手房卖了一年没卖出去,今天又因为一万块没谈拢,没卖成...
- 问：一年没买也因为高不成低不就，今天买家很牛，好像多大恩赐一样，一口咬...
- 答：其实少一万块也没关系，关健把房子卖出去，资金回来后再投资其他方面，一样挣钱，有时候时机很重要，希望能够对你有帮助。
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2020-01-07
回答者: cn#BBVafuGapG
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增城业主半价卖房,只接受全款,如何看待这位业主的做法呢呢?_百度知 ...
- 答：很多人在前几年房价很高的时候入手买了房子，他们为了买一套房子已经掏空了所有的积蓄，这让他们家庭抵御风险的能力降低。当家里出现一些事情的时候，他们手上没有多余的钱去解决这些问题，因此不得不考虑将房子卖掉。例如家里有人生病了要花钱治病，这种情况下如果想让房子快速的出手掉，按原价卖是不...
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2022-09-22
回答者: 3578lp
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买二手房子要注意什么
- 问：我想买套二手房，需要注意哪些方面呢，要走哪些程序？从中介可以吗， 总...
- 答：我想买套二手房,需要注意哪些方面呢,要走哪些程序?从中介可以吗,总之一句话,我买的那二手房子如何才能成为我合法的房子,二手房子,其中包括自建房特别是这种自建房,如果我要买... 我想买套二手房,需要注意哪些方面呢,要走哪些程序?从中介可以吗,总之一句话,我买的那二手房子如何才能成为我合法的房子,二手房子,...
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2009-08-05
回答者: zsq0201
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某城二手房价格跌回10年前 买了就后悔
- 答：但之后不久,记者却见到另一种迥异的画风。“我买完就后悔了。”两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道:“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好,也经不住一半的差价呀,这套房子是砸我手里了,想再卖出去很难了,除非再赔一半。”“您当时没有了解二手房的...
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2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
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卖一套70w房子提成多少?
- 答：假设提成比例是千分之三，那么销售一套70万的住宅，提成比例是千分之五。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。同样卖出一套70万元的房子，二手房新房到手价格差距大：新房与二手房的工资会有比较大的差异。特别是二年，在三线城市由于新房供大于求，各个房开公司越来越依赖房产经纪人来推销房子。推售...
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2022-04-08
回答者: chenhongl22
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二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?
- 答：二手房交易，证满2年与满5年都是减免增值税，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约...
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2019-09-22
回答者: 风流倜傥的斌
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