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房屋过户个人所得税怎么计算
- 答：2、卖房人应缴纳税费（1）印花税：房款的0.05%；（2）易费：3元/平方米；（3）业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；（4）人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。父母房产过户给子女需要手续如下：1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带...
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2023-05-23
回答者: 广东王长玉律师
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卖房子个人所得税多少
- 答：一、卖房个税是怎么算的 按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。二手房20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(...
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2022-10-22
回答者: llllch09
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房产过户个税怎么算
- 答：2、如果自己有上一次的购房发票，可以按照两次交易差额的20%来收取个人所得税。3、所出售的房子是名下唯一一套住房，而且拥有房屋所有产权证的时间已经满足5年，出售的房子是免征个人所得税的。房产交易的过程当中，除了个人所得税之外，还要征收契税和营业税，而营业税如果满足两年的话是可以免征的，...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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卖房个税是怎么算的
- 答：不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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2023年房产个税和契税怎么算的?
- 答：房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。一、房产个税和契税怎么算的? 1、第一次购房契税减半，征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的...
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2023-02-23
回答者: 普法小郭
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房屋交易税费计算方法
- 答：随着房价不断飙升，在看到自己买的房子升值了好几倍之后，许多人也开始对将房屋给卖出去，而想要在当地安家乐业的人就会买房，有了买卖需求就构成了房屋交易。房屋交易的时候，由于房子的总价比较高，在交易的过程中会产生一些税费，这些费用是需要买家卖家共同承担，而且项目还不少。下面为你介绍房屋交易...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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房产个人所得税如何计算
- 答：即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%，例子：原购价格100万的房子现售价为300万，之间产生了200万的差额，房产个人所得税应征收：（300万-100万）X20%。内地房产交易大多是以评估价格过户，因为大多房产购买几年之后升值，原购价和现售价差额过大，房产交易个人所得税也成为地方政府重要的...
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2020-05-28
回答者: 种花家的小米兔
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二手房交易税费是多少
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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个人转让住房个人所得税计算
- 答：房屋交易免征个税的条件有哪些？我们在卖房的时候，由于房子的价值比较大，需要交纳的税费还是很重的。不过如果卖房者可以满足一定的条件，一样可以减免个人所得税。满五唯一 如果房屋在出售前，在我们手里的时间已经超过了5年，同时这个房子也是卖房者家里的唯一房产，那么在出售时就可以免征个人所得税。...
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2022-10-12
回答者: lsrwendy1
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二手房个税契税增值税怎么算
- 答：法律主观：二手房 个人所得税 1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户 是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，...
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2023-02-27
回答者: 130*****333
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