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没房产证二手房能买吗: 00:45

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

没有房产证的房子能买吗: 答：没有房产证的房子能买吗没有房产证的房子即使价格很低，也不建议购买。1、没有房产证的房子，也就是没有产权，买下来虽然可以正常居住，但是实际上是不享受产权的。2、在购买没有产权的房子的时候，要确定为什么没有产权，因为一些违规、违法的建筑，产权是办不下来的，而且随时面临着被拆除的可能。3...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 2个回答

房产证还没有办理的二手房可以购买吗,应该注意什么问题?: 问：是商品房; 答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋...; 2011-07-01 回答者: 木兰求香 4个回答 7

...买一套二手房,房子大证下来了,小证还没有下来,这个房子可以买吗?: 问：最近看上一二手房，房子是新交房，大证下来了，小证还没有下来。中介说...; 答：我觉得你应该先确认中介公司是否正规，然后签署买卖合同时，有些时间上的问题必须写清楚，第一，房产证什么时候下来（一般会定个日子，在XX日之前）第二，就是你帮他提前还贷，什么时候去办，一共需要几个工作日。其实如果你不放心也可以让卖方在你帮他还贷钱，去做一个公正委托，就是此房屋全权委托...; 2010-10-28 回答者: adicss 3个回答 18

房主按揭 房产证未办下来的房子能买吗: 问：房主08年买的房子，办的按揭，09年交工领的钥匙，但是房产证到目前为止...; 答：3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向...; 2017-10-07 回答者: surfphpseo 4个回答 10

买二手房,对方证还没下来,怎么交易?有什么风险吗: 问：看中了一套二手房，对方土地证下来了，房产证还没办理，开发商说还要3个...; 答：按照法律规定买二手房对方证还没下来的话不能交易，没有取得两证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议等下证后交易。参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：（六）未...; 2017-07-11 回答者: 六月小雪花 4个回答 5

二手房没有房产证能买吗: 答：二手房没有房产证能买吗 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产...; 2019-02-28 回答者: 戴蒙栽毯36 3个回答

没有房产证的房子能买不: 答：二手房交易中必须注意的一些问题：1.房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2.房屋产权...; 2016-12-23 回答者: 一起守侯1314 3个回答 1

买还未办房产证的二手房怎么交易?: 问：我看上了一个二手房，但卖方还未办房产证。他说改购房合同，另外在房管...; 答：分两种情况：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大 2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证...; 2019-08-23 回答者: 盖辜苟 13个回答 108

没房产证的房子能买吗: 问：是这样的，房子是单位盖得，但是房产证还没有办下来，所有人都没有房产...; 答：以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同没有房产证的房子，建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他（她）的资料，并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更购房合同，并核实房子是否存在一房多卖的情况。; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 11

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