房产证满2年跟满5年,在出售时税费是否有区别

答：2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人...

2019-05-28 回答者: 华律网 6个回答 4

房产证满2年和满5年的出售的区别

答：3、个人所得税不同 对于普通住宅来说，2年以上（含）5年以下的普通住宅，个税＝(售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。4、契税不同 对于普通住宅来说，无论是否唯一，满两年不满五年的话，按1%收取；满五年唯一住房免税。买二手房有什么注意事项：1、注意房屋的性质 房子的...

2022-08-20 回答者: 夏沫dm 1个回答

买二手房,不唯一的情况下,满二和满五有没有区别?

答：3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。以上...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答 5

满二和满五的税费区别

答：满二和满五的税费区别如下：1、房产满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始起算。2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到...

2023-06-13 回答者: 小浮生歇 1个回答

满二和满五年的房本,有什么具体的区别吗?

答：大多数人买房的时候关心的都是房子的周边环境、地段、价格等，对于一些专业知识并不是很了解，那么房本年限不满二什么意思呢？满二跟满五有什么区别呢？房本年限不满二什么意思 在买房的时候相信很多人都听说过房本年限不满二，那么房本年限不满二什么意思呢？房本年限满二指的是满两年包含及以上免征增值...

2019-09-25 回答者: 擒兽哥哥丶 12个回答 4

房子满2和满5什么意思

答：房子满5是指二手房交易后满5年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满5年后才能再次转让。这个时限是根据国家法律法规规定的，如果在房屋所有权转移之日起5年内出售，需要缴纳增值税和个人所得税，而超过5年则可以免税。需要注意的是，房子满2和满5是指从原始产权证书签发之日起计算的时间...

2023-08-24 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：您好，很高兴为您提供解答！针对普通住宅来说，满两年的房屋免征增值税及附加 满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答 1

满五和满二的区别

答：满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；未满二的，则正常缴纳。2、定义不同：五年以上唯一：房屋为房产证或有关房屋证明(商品房契税凭证、公房的银钱收据和购房合同)满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税。但如果房子是非正规的...

2022-05-23 回答者: 别墅大师 1个回答 1

满二和满五的区别

答：满五是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

购房需知:房子满两年和满五年有什么区别?

答：5、、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；6、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“满二”中的其实并没有什么特殊含义，只有“满五”有另外的含义。1、房产证满...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答