贷款买房 打算 五年后再卖! 贷多少年合适?

答：也就是说比如说你买完房子1个月后你就中了500万，房子是按30年贷的，然后你想把所有贷款还了``基本上你要付的利息就是这一个月的利息。。。按20年贷也是一样，所以没太大区别。唯一有区别的地方是后期，如果你没有按照预期的那样5年后卖了```而是一直按着银行给你做的还款计划慢慢还，一直还...

2013-04-27 回答者: gdxiaoyuli 5个回答 12

满五年过户过来的房子要卖,需要几年

答：房管局内部的十五个工作日的归档期也过了，马上可以再卖。只是新证的过户税费比较贵。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2015-10-10 回答者: kun0000000000 1个回答

买二手房几年房龄最好 房龄多少年开始贬值

答：因此在买房的时候，虽然房产证上有具体日期，但是不算最重要。我们在买二手房的时候，最好不去购买房龄大于十年的房子，因为过不了几年房子的年龄就会到达20年，等到超过20年，房贷就不好办。有些城市已经有银行表示，房龄在20年以上的就不同意办房贷了，所以买的时候一定要想清楚。

2020-09-18 回答者: i断念i 6个回答 8

房子买了3年了,房产证刚办下来,什么时候可以交易,或者过户,有时间限 ...

答：（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户时间上没有限制，办理过户手续一般需要几天时间。房屋过户也很简单，拿着购房合、购房、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

刚买两年的房子可以卖吗,要交哪些税?

答：刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；二手房的买卖...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

房子满5年转让之后然后再转让算不算满5年?

答：不算。转让房子，不看房龄，看卖房子的是否持有这房子满五年！甲方从乙方处购买了乙方持有满五年房子。甲方没有持有满五年卖掉。需要承担个税和营业税。甲方持有五年后，再次卖掉，免除个税和营业税。前提是这房子是甲方家庭唯一自住房产

2021-02-02 回答者: cobra801sohu 3个回答

继承的房子也要满5年才能卖吗

答：不过继承的房屋再卖税费是很高的，等五年以后减免个税和增值税后会划算很多。一、继承房产要交哪些税费1、其继承人继承身份公证费用：继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这也是继承房产中必不可少的一笔开支。继...

2022-07-22 回答者: 一飞886412 1个回答

二手房“房龄”大了就贬值,买二手房,房龄最好不要超过多少年?

答：因此在买房的时候，虽然房产证上有具体日期，但是不算最重要。我们在买二手房的时候，最好不去购买房龄大于十年的房子，因为过不了几年房子的年龄就会到达20年，等到超过20年，房贷就不好办。有些城市已经有银行表示，房龄在20年以上的就不同意办房贷了，所以买的时候一定要想清楚。

2019-09-06 回答者: i断念i 12个回答 166

二手房过户几年能再卖

问：二手房过户几年能再卖

答：主要看当地是否有限售政策 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、...

2018-02-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

我买的房子还没有交楼,已供了一年多了,可以卖吗?

答：虽然没有交楼，但是你已经供了一年多了，说明各种手续是齐全的，当然可以卖，不过这个时候卖怕是不好卖，最好等一等交楼了再卖，尤其现在楼价上涨，等阵卖不是坏事！缓一缓吧

2019-10-12 回答者: huofengliran 7个回答