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新房和二手房的交易税费有什么区别?
- 问：新房和二手房的交易税费有什么区别？
- 答：买二手房：看房-审核购房资格-签购房合同-网签-贷款办理-缴税过户-装修-入住 新房和二手房的交易流程主要区别在于认购环节，二手房没有这个步骤。新房的认购是消费对项目认可并缴纳一部分认购金，开盘后可以抵房款，大部分开发商都对认购客户给予一定金额的优惠。税费梳理 新房：契税、营业税（5月1日后改...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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买二手房要交什么税?你交哪些?
- 问：买二手房要交什么税？你交哪些？
- 答：购房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？哪些税由买方缴纳，哪些税由卖方缴纳？搜房网为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供购房者参考。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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买新房要交税吗?
- 问：除了房款，还要交税吗？好像1%左右？
- 答：要的。1.买新房主要要交的税如下：①契税 别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花税 印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费 120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米...
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2021-12-15
回答者: 181******84
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在杭州购买二手房要交哪些税费,税率分别是多少
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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买新房和买二手房交的税费能差多少
- 问：买新房和买二手房交的税费能差多少
- 答：仍以200万（假设面积为80平米的高层住宅）的房源为例，购买新房要缴纳的大宗费用有：契税（1%，2万元）+维修基金（200元/平，1.6万）+物业费（3个月，暂定1000元）+交易手续费（3元/平，240元），粗略估算下来，要缴纳的税费为37240元。同样的房源，如果是二手房，在不满2年且不唯一的情况下，...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买卖二手房要交哪些税?买卖双方各交什么税?
- 答：如今房屋的限购政策、楼盘开发的限制政策都在无形中促使着二手房交易市场的火爆，我们知道购买新房要交很多的税种，二手房很多的税已经交清，那么买卖二手房要交哪些税?哪些税种属于买方缴纳?哪些税种又属于卖方缴纳?但是市场上一般二手房的买卖需要交的税是由双方协商缴纳的。下面小编给大家介绍一下买卖二手...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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新房和二手房的契税是不是不一样
- 答：新房和二手房的契税是不一样的。新房契税的征收方法：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。二手房契税购买方的具体情况收费标准有...
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2019-09-19
回答者: queenfly129
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二手房的税比一手房税高吗
- 答：现实中，确实有很多人认为二手房需要交很多的税费，所以买房时根本不考虑二手房，只愿意买新房。 其实很多的二手房过户税费并不高，100万的二手房，最低只需交1万元税费。下面我们就来看看二手房交易如何交税。二手房过户时主要产生契税、个税和增值税。契税：购房者家庭 首套房90平米及以下1%，90平米及...
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2021-02-16
回答者: 爱喝粥a
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现在石家庄二手房需要交纳什么税费?新房入住钱需要交纳哪些费用?最好...
- 答：5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。7、营业税...
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2011-11-25
回答者: kongjian9999
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购买二手房比新房多交哪些税费?
- 答：得看时间，如果不满两年需要多交营业税5.56%。够了两年的，需要交纳以下费用：契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。评估费：0.5 交易手续费：3元*面积 测绘费：1.36元*面积 印花税：5元 抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
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2015-11-04
回答者: 知道网友
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