购买的二手房没房产证怎么转手过户?

答：一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证...

2023-03-11 回答者: 超级哈哈哈546 1个回答

购买二手房没有房产证注意事项和细节

答：其次查看房屋手续是否齐全，交易房屋是否在租，土地情况是否清晰，物管费用是否拖欠，中介公司是否违规，合同约定是否明确，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方可以签订买卖合同进行交易，但不能办理房屋过户登记。买没有房产证的二手房有哪些...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

没有办理房产证的二手房,购买时原房主需要提供哪些材料?怎样交易?_百...

问：在新乡蓝群国际的高层

答：买方同担保公司签订《小产权房买卖合同(现售)》,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需要5个工作日。八:缴费 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记核心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,需要...

2018-12-13 回答者: 吉家网 1个回答

买还没有房产证的二手房应注意什么

答：虽然一直跟大家说，没有房产证的二手房不要买！很多人看的房子户型正好、房价也便宜很多，但唯独就没有房产证。今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。买卖...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 7

买卖二手房房产证没有怎么办?二手房过户流程?

答：接下来我们跟大家分享一下买卖二手房房产证没有怎么办？二手房过户流程？希望可以给大家嗲了帮助，也希望大家有时间可以多看看。买卖二手房房产证没有怎么办根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的。但是，在生活中经常会出现买卖无产权证的房屋。这种情况分两类：一是买卖了根本无法办理国家...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

没有房产证的二手房怎么交易

问：房改房，房产证正在办理中，现在可以买吗，如果可以买怎么交易才能更安全些

答：分两种情况：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大 2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。

2018-10-09 回答者: Asherwdh 16个回答 58

无房照的二手房 购买流程和注意事项

问：原房主2008年购买的商品房，至今没下房照，现在我想买，好像要委托公证...

答：建议不要购买无房产证的二手房，无法过户，权益无法保障。而且08年的商品房现在还未下房产证，需要查明原因。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有...

2017-09-14 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

购买二手房无房产证,双方签定合同在公证,这样受法律保护吗?

答：没有房产证的二手房买卖合同受法律保护吗？ 你的情况问题有两： 一、“自己修建的二手房”是什么个意思？到底这房是你建造的还是从别人那里买来后自己修补了一下？两者性质完全不同。从无到有新建房，必须要有批准手续，造好后办出房产证，才能代表它（房屋）出生合法不是违章建筑，否则就是违法...

2022-10-28 回答者: 粉我95803懒栋 1个回答

没有办房产证能卖房吗

答：二、没房产证能否先公证再过户？没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房...

2018-01-03 回答者: 找法网法律咨询 4个回答

二手房没房产证怎么交易

答：)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平米5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年...

2022-12-27 回答者: 176******17 1个回答