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...没有房产证,但有拆迁协议),四个子女如何办理房产证用于买卖?_百度...
- 答：首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承，子女也是第一顺序继承人，协商好房产证上写谁的名字，继承办好，房产证办出来后，就可以买卖房屋了。
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2021-11-14
回答者: 又见小夕99
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没有房产证只有购房合同,这样的房子怎么买
- 答：你和对方签订的买卖合同有效，但是由于没有进行过户，没有办理房产证的转移，在对其他人来说，他们只认可房产证和房产登记簿上的名字，由于只有购房合同，所以那两个东西上的都还是原来的房东，因此，对其他人来说是没有效力的。因此风险非常大。所以建议，对于需要办理过户的房子，一定要有房产证，并且...
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2014-08-18
回答者: 莫奈00508
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没有办理房产证的二手房,购买时原房主需要提供哪些材料?怎样交易?_百...
- 问：在新乡蓝群国际的高层
- 答：二:查档 买卖双方携带房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国土部门查访档案。三:签合同 买卖双方协定好房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户时间、税费支付方式、交房日期等几大要点后,与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,将以上内容写进合同,并将定金交给中介公司。四:公证 卖方同...
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2018-12-13
回答者: 吉家网
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没有房产证的房屋买卖协议可以公证吗
- 答：法律分析：没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产...
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2022-04-26
回答者: 靳律师38
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没有房产证的房子可以强制执行吗
- 答：6、属于申请执行的人民法院管辖。无房产证房屋买卖协议有效情形：1、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题，开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的，所以开发商与购房的业主签订的买卖合同是没有法律效力的，因为他没有任意处置房屋的权利。2、开发商尚未...
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2022-11-30
回答者: 176******17
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没有办理房产证的房子如何过户
- 答：一、没有房产证如何办理过户手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 【物权...
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2022-08-16
回答者: 皆有可能836
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我想买农村的房子,没有房产证,土地使用证,只有协议,能买吗?
- 答：这种买卖协议是无效的。农村的宅基地为农村集体所有，只能在本村之间交易。加上房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。所以非本村村民购买本村的房子将不受法律保护，或被判定为无效合同。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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买楼房没有房产证,出示房屋买卖协议,还出示什么?
- 答：买楼房的时候并没有房产证，出示房屋买卖协议，那么还包括买卖房屋的发票和购房合同等等，这都是必须要出示的证件。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方...
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2020-11-21
回答者: boy我最靓
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只有土地使用证没有房产证怎么办
- 答：一、只有土地使用证没有房产证怎么办1、只有土地使用证没有房产证的，需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...
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2022-08-17
回答者: 星空下的猪126
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农村的房子没有房产证,说是签协议,能不能买?
- 答：农村房子没有房产证，说是签协议，能不能买？分情况。为什么这样说呢？1、因为农村宅基地属于村集体经济，因此农村的房子即便是能卖也只能卖给村集体经济的人，而且这个想买的人也必须符合宅基地申请条件，自己名下没有宅基地，符合分户要求，这样才能办理合法的手续。但值得注意的是卖房的人卖完房后，...
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2020-12-25
回答者: 181******98
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