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二手房卖方应交哪些费用
- 问：二手房卖方应交哪些费用
- 答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
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2017-04-21
回答者: 一起守侯1314
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二手房过户要交那些税费具体是多少
- 答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
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2017-08-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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最新二手房交易税费计算方法是什么
- 问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...
- 答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定，营业税...
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2015-08-03
回答者: 炫酷小画家
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二手房过户增值税怎么算
- 答：二手房增值税计算公式：增值税=含税销售额/（1+征收率）*征收率。二手房过户的流程具体如下：1、签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；2、交付全款交纳各类税费，领取过户回执。申请房屋所有权...
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2023-05-23
回答者: 广东王长玉律师
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二手房税费怎么算
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 938次
二手房交易税如何算？
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二手房过户手续及费用流程
- 问：我是02年在重庆铜梁线买的一套二手房,面积在138平方,当时一次性付清房款...
- 答：3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）5、买方全款付清给卖方 二、二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下...
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2015-06-03
回答者: 真有这么糗吗
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二手房交易税费与过户费详解
- 问：二手房交易税费与过户费详解
- 答：二手房交易要交哪些税？二手房过户又会产生哪些费用？这是一个不可忽视的问题，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。下面就由小编为您介绍一下相关知识，希望能对您有所帮助！1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户税费是怎么收取的呢?
- 答：二手房过户 基本流程是： 签买卖合同 、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带 身份证原件...
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2022-09-27
回答者: 血刺节奏L炎
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房屋过户流程和需要缴纳的税费
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回答: 挺拔且通窍灬哈士奇5948
时间: 2021年03月30日
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二手房买卖税费计算方法是怎样的
- 答：由于现在房价的不断高涨，很多业主喜欢购买二手房，这样房价会比新房低一些，而且在装修方面也可以再省一点，只是很多业主可能不知道，在二手房交易的过程中，税费也是不可忽略的一部分。那么，二手房买卖税费计算方法是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房买卖税费计算（买方）1、在...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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