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现在买二手房满五唯一和满五不唯一,满二唯一满二不唯一…税都有区别...
- 答：在买二手房的时候，我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此，很多人并不太了解。其实，满二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。1、买房需要缴纳的税费有很多，主要的、比较大额的税费如下：所谓的“网签价”就...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房个税满五唯一免交 满五不唯一交1% 不满五不唯一呢?
- 答：不满五，还得交5.56%的营业税。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业...
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2015-08-05
回答者: 雪山苦行人
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满5唯一和不唯一的区别
- 答：而对于满五不唯一的住房需要交纳更多的个人所得税，其购房成本比较高。这里的“唯一”是指购房者是家庭唯一住房：也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的二手房在市场上十分...
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2022-12-25
回答者: songcong1026
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满五唯一和满五不唯一的区别是什么?
- 答：根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
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2021-02-18
回答者: mm1992430
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二手房 非普通住宅 不满两年 税费怎么计算 如何能做到最少 贷款_百 ...
- 问：二手房 非普通住宅 不满两年 税费怎么计算 如何能做到最少 需要贷款 现...
- 答：一、不满两年的二手房非普通住宅税费计算如下：买卖二手房，根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）按照3%缴纳：2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定...
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2015-05-19
回答者: 真有这么糗吗
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满五不唯一需要交多少税?
- 问：满五不唯一需要交多少税？
- 答：根据目前青岛购房政策，普通商品房须产证满两年后才能上市交易，所以满两年或满五年的房子都不需要缴纳增值税。满五年不唯一的房子需要缴纳个人所得税、契税，个税需要缴纳房价的2%，契税根据房屋面积与客户名下住房套数缴纳房价的1%-3%不等。
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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房子不满5不唯一,怎么收税
- 答：(一)契税:不超过90平米的是1%，90-144平米的是1。5%，大于144平米的是3%；(二)交易印花税:房款的0。05%；(三)产权转移登记费:50元；(四)产权不满五年的还要交营业税。怎么算二手房过户费(一)契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1。5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者...
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2023-07-18
回答者: 徐昕律师
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二手房交易的个人所得税能免吗
- 答：（1）5年内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。（2）5年以上免交。特殊情况下，可免征个税，满五唯一，即房产证（契税完税发票）日期满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税。更多关于二手...
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2022-12-26
回答者: 爱酷丶小吴
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房屋不满五唯一税怎么收
- 答：二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所 假如房主有住房不满五年要交什么税呢?而且要交多少?这些都成为一个疑问,随着房产过户,难免会要交这样那样的税收,税收的种类很多。所以,今天我来讲一讲住房不满五年该怎么交税?_ 住房不满五年交什么税? 1、契...
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2023-02-14
回答者: 普法小郭
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满五唯一的房子要多交多少税
- 答：2、房屋产权证满五年的朋友可以免缴增值税。3、个税：依照差值的20征缴。4、土地出让：若小区业主当初以出厂价买房：土地交易金=当初出厂价×总建筑面积×1%。若小区业主当初以特惠/基准价买房：先向原单位交纳土地出让，补成出厂价(优补成)：当初出厂价×总建筑面积×6%。满五唯一和满五不唯一的差别...
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2023-01-29
回答者: time提笔断沧桑
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