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父母如何把房子给子女
问：先吐槽一句，自己的房子还要交税太坑了。正题了，母亲想把房子给我，不...
01:42
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 21次
房产对当下的中国是最大最重要的财富，财富怎么传承，是我们最关心的，尤其是传说中的“遗产税”，父母怎样将房子顺利的低成本的传承给自己的孩子，首先要明确，我们国家还没有征收遗产税，有如下几种一是赠予，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二是继承，继承从被...
按揭的房子怎么签协议约定房子归孩子
答：父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完贷款，解除抵押登记后，到不动产登记机构办理过户手续。也可以与银行协商一致后，将房屋过户给子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押...
2022-09-26 回答者: 律渐 1个回答
父亲名下房产怎么过户或是赠与给未成年子女?
答：房屋赠与申请表；房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；房屋户型平面图；房屋赠与公证书；赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；契税收据。四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将...
2019-03-05 回答者: 次次次蛋黄米亚 4个回答 40
父母赠予子女房产明确赠予一方,如何证明今后才有法律效益?
答：可以在赠与协议里明示赠与一方。若已登记在两人名下视为赠与双方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律分析房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事...
2022-01-26 回答者: dink111111 2个回答 1
父母赠与房产给子女新政策有哪些
答：一、父母赠与房产给子女新政策有哪些1、父母赠与房产给子女新政策如下：（1）婚后一方父母出全资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下；（2）尽量避免登记在子女一方名下；（3）签订赠与协议。2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有...
2022-07-26 回答者: 星空下的猪126 1个回答
父母名下的房子怎么过户给子女
答：父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。一、赠与房产流程：(1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与...
2022-03-09 回答者: 上海法和 1个回答
父亲想把房子赠与给其中一个儿子,是否需要其他子女的签字?
答：一、赠与这种处分财产的行为，是只能限于自己的合法财产，如果是父亲的个人财产，他有权自主处理，不需要其他子女的签字。二、办理房屋赠与的手续 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，...
2019-10-26 回答者: 墨汁诺 8个回答 43
房屋兄妹协议书
答：第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。兄妹房屋赠与合同范本。第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)___ 乙方(签字)：___年___月___日 ___年___月___日 房屋兄妹协议书范本2 协议人（哥哥）：协议人（妹妹）：协议人（妹妹）：平等，就是性别平等。为了家...
2022-06-09 回答者: 牛项母文赋 1个回答
房产怎样过户给子女
答：(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...
2023-04-23 回答者: 186*****027 2个回答
父母将房屋赠与子女需要什么手续
答：房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。一、房屋过户 1、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;公证人员认为应提交的其他证明、材料。（1）、到“私房交易”...
2019-10-22 回答者: cn#aBkVQQafVk 10个回答 25

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