首付怎么算

答：1、一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式：净首付款＝实际销售价－客户贷款额；贷款额＝二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二...

2022-10-13 回答者: 阿里巴巴的奇遇 1个回答

二手房的首付是怎么算的?

答：在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

第一次买二手房,首付是怎么算呀?

答：房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

2018-08-24 回答者: 威秀珍阙缎 3个回答 5

二手房贷款首付怎么算

答：当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2）购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。②名下尚有一套尚未...

2016-11-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 6

二手房首付款怎么付?

答：这些问题，你有了解过吗？二手房首付款怎么付二手房首付款可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单。二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房到底是怎么算的首付?

问：买二手房到底是怎么算的首付？想首付套房。均价7000-8000多。看安居客上...

答：1、单价乘以房屋建筑面积计算出房屋总价。2、房屋总价的30%即为首付（公积金贷款首付可为20%）。3、除过首付，还要缴纳房屋专项维修基金、契税、天然气暖气数字电视设施开通费用、物业费用等。4、参考资料：《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：房屋大修基金按房屋实际建筑面积缴存。新《办法》规定：a...

2018-01-28 回答者: 华府房产 4个回答 1

现在买房首付怎么算

答：关于现在买房首付怎么算这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、贷款买房首付的计算也是要分情况的，新房和二手房贷款首付就不一样，下面是详细介绍。2、一、首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购...

2024-04-12 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房首付款怎么计算

答：二手房首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。由于二手房在贷款的过程中还有一个评估价，需要根据这个评估价来计算贷款的额度，因此评估价对于二手房的首付有很大的影响，但是在二手房交易过程中，对于首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

2022-02-13 回答者: 小骆89916 1个回答

二手房首套房税费怎么算的?

答：二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

首套二手房交易税费规定是什么?二手房首付怎么计算?

答：二手房首付怎么计算？1、贷款人所拥有的房产数是影响首付比例的一个因素，看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。2、如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答