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...176平方,07年的,我是第一次购房,请问需要什么手续?好办按揭吗?(无...
- 问：我准备买同事的一套二手房，176平方，07年的，我是第一次购房，请问需要...
- 答：一 房产证或契税票是哪年的？07年的房，房产证或契税票可不一定是07年的。二 此房的评估价是多少？首次购房，你可贷评估价的7成，剩余的钱都是首付款。评估价比成交价低。你要知道你能贷多少钱，我们才能帮你算月供。假设房子市值200万，评估价是180万，你能贷180万的7成，即126万，剩余的74...
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2014-03-24
回答者: 18910199239
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银行贷款面签注意事项有哪些
- 答：“面签”是指买卖二手房过程中，如买家需要办理银行贷款的话，就需要买卖双方一同去银行进行面签。面签过程中有哪些注意事项，面签流程又是怎么样的呢？下文将为您详细介绍。很多购房者都是第一次买房，对于购房常识都不太了解，是购买二手房的流程更为复杂繁琐，需要小心谨慎。今天小编就为大家讲解二手房...
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2017-04-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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第一次买二手房,首付是怎么算呀?
- 答：1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。2、你的首付是付给房主的，不是银行的，你看银行能贷多少款给你, 剩下的就是你的首付。举个例子，20万的房价你能贷15万，那你首付就是5万。
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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怎么买二手房,手续都有什么?看房时和中介签了个文件,也没看,不想让他 ...
- 问：二手房中间买卖的过程，签协议及公积金贷款
- 答：当然如果您自己找的房子，你准备直接跟房东买卖而不是中介介绍的，你怕手续等麻烦你也可以委托中介办理手续，毕竟他们比较熟悉流程等，而且这种代办手续的中介费用不是很高的。还有一种就是你自己不想拜托中介公司服务而是想自己去办理，也是可以的，可以到您当地的房产交易中心问清楚你们双方需要什么证件，...
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2012-08-20
回答者: nicoleqin
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购买二手房的全部流程
- 答：买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 二手房买卖...
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2021-04-05
回答者: 皆有可能836
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二手房交房要注意哪些问题
- 答：一、二手房交房要注意什么？1.与卖家结算相关费用：结清水表账单；告知电表状况；协助好煤气，有线电视的过户；结清电话、宽带费用 2.结算维修资金：按照规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要什么手续
- 问：买二手房需要什么手续
- 答：友情提示各位买二手房的朋友，必须要买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都是无效，不受法律保护的。关于买房子需要什么手续，想必大家心中也略知一二了。1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房有什么优缺点
- 答：二手房：买二手房流程为购房资质审核-看房选房-签约-付房款-贷款-缴税过户-交房放贷款-入住。买二手房交易手续、流程复杂，其中房屋核验、面签、过户等环节都需要亲自到场。优势：新房比二手房交易流程简单。4.从买房后续看 （1）产权 新房：买新房，购房者是房子的第一任主人，产权清晰。产权年限，实际...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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谁对二手房交房时如何验房比较了解的?
- 答：首先，个人认为验房应该放在二手房买卖之前，而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。第二，房龄！中介和房东对老二手房造假已经不是新闻，一套十年的房子和三十年的老房子，其单价是不可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价，不可不慎。
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2018-01-28
回答者: 齐家
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商业承兑汇票是否需要银行授信
- 答：安徽六安贷款买二手房银行面签的当天要把首付款打到银行指定的银行卡里吗? 买二手房的时候,银行面签的当天,如果你们买卖双方约定,首付款打到银行指定的银行卡里,这是可以的。 买卖房屋。 买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大...
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2023-04-27
回答者: 亦有所知
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