买二手房手续怎么办的?都需要哪些步骤?

答：二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如...

2017-05-22 回答者: kun0000000000 4个回答 14

购买二手房需要办什么手续?缴纳什么税费?

答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...

2014-11-09 回答者: 置业专家王建军 1个回答

购买二手房都需要办理什么手续呢?

答：首先需要判断一下住房购买资格，济南市户口（以家庭为单位，包括未成年子女）限购两套，外地户口限购一套；其次如果贷款需要看一下个人（如果是结婚需要查看夫妻）的个人征信。流水状况预测还款能力和贷款金额；再次看看首付准备多少。以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据要求的地段、面积、楼层、物业...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房需要办哪些手续?要怎么办?

答：以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 3个回答 2

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。 我只...

答：二手房过户需要的手续和证件：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及...

2010-10-28 回答者: 购房小专家 2个回答 66

购买二手房办手续的流程都是什么??

答：2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款...

2017-09-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买二手房需要哪些手续?

答：第四，怎样交纳购房首付款或订金 通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

2016-08-04 回答者: 影jwk509 6个回答 2

买二手房,都是需要什么手续?

答：一次性付款：办谁的名字谁到房地局过户，带谁的身份证。商业贷款：单身提供：身份证，户口本，单身证明，经济收入证明 已婚提供：夫妻双方身份证，双方户口本，结婚证，双方经济收入证明 外地户口的买方，贷款的话有的银行需要担保人，提供担保人的身份证，户口本，结婚证，经济收入证明 外地户口的买方过户...

2012-05-23 回答者: czt0731cn 2个回答 5

买二手房需要哪些手续和证件?

答：签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障，对方承诺过的东西要写在合同上，这样才有据可查；最好购买房产证满5年，面积少于144，最好是卖家的唯一住房，这样的房产税费缴纳情况最低。

2020-03-03 回答者: 畅家禾晶茹 2个回答 3

二手房买房需要办什么样的手续,流程是什么样的?谢谢

问：本来2009年12月份购置一套住房(第一套),银行贷款25万,房价总价36万. 请...

答：买卖双方关于二手房交易流程及所需提供的材料 买卖双方签署买卖契约后购房资料送往当地房管局 需18个工作日件 （1）房管局送件交 （开具收件收据）易 （2）缴交税费（签字领新件）↓ 提交材料需申请 与送件交易同步 18个工作日 ↓ 确定贷款意向 新产权证出 ↓ 签借款合同办抵押 卖方尚有按揭余款的...

2012-02-20 回答者: xffc2009 3个回答 4