如何选择好的二手房中介?中介卖二手房流程是什么?

答：相信大家在找中介公司的时候都希望可以找到一家最好的中介公司为自己服务吧，这样大家才能比较放心的把房子交给中介公司打理，不过线下中介公司比较多，大家在选择的时候可是要花费一点心思，小编也要通过本文给大家讲一讲应该如何选择好的二手房中介？中介卖二手房流程是什么？如何选择好的二手房中介？1、看...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

我第一次做二手房的置业顾问 请问怎么样才能做好这个二手房???急。急...

答：这样容易和客户站在同一立场,也就容易理解顾客的言 行。 3、 平时多学习 平时除了多了解楼盘信息等,还应多了解一点心理学、哲学、甚至风水方 面书籍,研究一下人性,使自己尽量做到博学多才,这样才能慢慢的培养自己的自信心。 4、 来点阿Q的精神 当碰上粗暴、不讲理的客户,来点阿Q的精神,能...

2013-11-26 回答者: 知道网友 1个回答 1

二手房过户流程,有人知道不?,我没有基础,可以自己做中介?谢谢

答：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方...

2017-10-23 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 7

请问二手房过户流程(是在房屋交易所过户的流程谢谢)

问：请问二手房过户流程（是在房屋交易所过户的流程谢谢） 我是买家 我想请...

答：在二手房交易过程中，由于涉及到多方利益，再加上复杂的交易流程，若购房者稍不留神，很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。

2019-06-19 回答者: 南昌楼盘网 18个回答 4

二手房买卖问题

问：我是买方，对卖方的情况不了解，有问题向专业人士请教： 问题1：卖方的...

答：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买...

2013-05-22 回答者: input1986 14个回答 2

怎么才能做好二手房经纪人?

问：我工作1个多月了, 大概的工作流程明白了 专业知识也知道了 可是,不知道,...

答：第一，方便我们自己带客户看房，为成交加快了速度；第二，就是方便我们公司其他门店看房，当被他们卖掉，我们照样可以分到10%的业绩；所以，我要求我们门店的员工，争取 每天收取一套房子的钥匙；C：限时包销：收购以及房屋银行 ，这三种都是公司的特殊业务，当然，这些业务是建立在房价超低的情况下的，...

2015-11-15 回答者: 经期卫士 24个回答 21

我是二手房中介职员,谁能告诉我二手房交易心得体会。怎样才能做的更好...

问：速度，尽量详细点，把经验心得写的好点，谢谢。

答：二、综合能力 一个好的销售人员，必须具备良好的观察能力和语言沟通能力。房地产销售过程是一个巧妙的自我推销过程，在整个过程中，销售人员应采取主动态度与客户沟通，在交谈的过程中应具有敏锐的职业观察能力，进而判断下一步应采取的行动和措施。三、团队协作能力 一个优秀的销售人员，不仅能够与客户进行...

2008-06-23 回答者: arirang2008 1个回答 18

买二手房的流程,要注意什么

答：1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 11个回答

卖二手房办过户时需要注意什么?流程及步骤。(我是卖房者)

问：在哪些方面需要提防中介公司？毕竟钱数很大，需要小心什么？有什么细节...

答：您最核心的问题不在这里，而在于以下几点：1、如买家需要按揭则首期款必须做银行资金监管（或直接交给你，不过买家一般不敢）而不能放在中介，这是原则，做不到该房宁可不卖，风险太大，出过太多中介公司捐款潜逃的案例了（玛雅是很大，但再大的公司也只是个中介，他没资格收钱，何况也保证不了他里面...

2012-06-07 回答者: zsx153246 3个回答 26

有谁知道二手房过户的详细的手续流程吗?能告诉我一下吗?

答：二手房交易流程 一次性付款：1：签三方合同；2：过首期当天同时递件(递件到交契税要12个工作日，房管局定，有回执)； 3：交契税（交契税到出新证要叁个工作日，房管局定，有时要5个工作日，看回执）；4：出新证 ；5：交接（凤凰城管理处交接时间每周二或周五）按揭付款 1：签三方合同；2：...

2010-09-06 回答者: 1099068 3个回答 1