...没有下来要等到一年后才下来需要怎么办理过户手续?。。

答：没有房产证，不能过户。建议有房本了再交易，以免出现问题互相扯皮。

2014-11-25 回答者: 18910199239 2个回答

买二手房,卖方买的房子还没有交房,我们现在买是否需要过户?需要什么...

问：房主说去售楼部更名就可以，那更名产生的费用有谁承担，房产证还没下来...

答：4、以上确认没有问题可要求对方安排你和开发商签约。5、如能和开发商顺利签约并更改发票名字后方可按发票金额支付房款给原购房人。6、余下事项就是你和开发商发生关系了！7、如果可以更名就是正常一手期房买卖，应该没有额外税费；只有等房屋交接后你办理产证是你所要承担的契税及一些小的税费、房屋维修...

2012-11-27 回答者: 佛光下的菩提树 3个回答 8

卖二手房,过户后还有什么手续;过户到银行打款要多久?

答：贷款审批下来就过户，过户完了基本上就没有什么手续了，就等到银行放尾款给你了，基本上1个月左右就可以收到钱了。一般要等一个月，钱会到你帐户，因为买方到银行去申请贷款，银行再审核，要等一个月，如果买方迟迟不办理的话，可以上诉，要求法院终止交易，并且赔偿你的损失。

2012-05-23 回答者: 粟秀杰党璎 2个回答 4

网签后多久必须过户

答：问题七：房子交易网签后要多少天可以过户 三个工作日。二手房的话，网签后三个工作日，买卖双方即可到房管局申请办理过户手续。问题八：请问资格审查完后多久可以网签？网签完后多久可以过户？ 15分 二手房网签后多久可以办理过户也是分情况的,如果是付全款的话,有网签合同了,就可以过户。如果是贷款的...

2022-10-07 回答者: 于秋丝 1个回答

二手房办理过户时,什么时候需要卖方在场

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...

2017-04-05 回答者: 一起守侯1314 3个回答 3

我购买了一套二手房,首付款已付,但卖家是有按揭的,房本也没办下来,这...

答：找中介他们比较熟悉些.应该是找中介或担保公司,让侯先担保让他有钱吧房本办下来,然后你们在交易.

2011-09-28 回答者: huaixianvip 3个回答

...但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我账户?

问：我好迷茫啊 通过中介卖的 程序不懂 我担心有事，买方会先给我首付帮我还...

答：1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经验，并且双方完全信任的话，甚至可以不需要中介，自己都可以办理好二手房的交易手续。一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果买房满意的话，双方再协商具体的价格，协商达成一致后，一般需要先支付...

2020-06-21 回答者: 康波财经 7个回答 9

的二手房,贷款审批下来,过户需要什么手续,多长时间

答：不然三房的风险都会很高）。如果没有写的话就请等到您自己拿到银行出的同贷书再去跟他们地过户。如果写的是银行同代书下来后多少个工作日内必须过户的话那您可以按照合同走，因为您现在是还没有看到银行同贷书的。您可以跟他说等看到同贷书再安排过户，他告你也是没有依据的说法。(以上我所说的同...

2018-06-23 回答者: 局梅鞠冬 3个回答 4

我买了一个二手房,房主需要交全款更名过户.然后再办理贷款.

问：我买了一个二手房,房主让我交全款交易,因为钱不够临时和朋友借的,想买下...

答：如果按照你自己的意思办的话，性质就变了，你自己的意思是付清全款，把房子过户后再去抵押，这样就属于房屋抵押贷款。这样费用和利息都很高。你可以和房主协商办理二手房按揭。去银行咨询，别人知道的，这样操作的话，你要先付首付，其他的钱就贷款。这样的话，买房20天左右才能拿到全款。二手房按揭在...

2017-11-27 回答者: 冷水秋 1个回答 6

我准备买一套二手房,卖方要全款,我可以按揭付给他吗?

问：他现在房子刚拿到，还没办房产证。

答：可以，具体要看卖方是否还有贷款没还清，如果卖方有贷款每还清的话要先把贷款还清，赎回他项权证。然后这套房子才可以交易，可以凭房产证和购房合同去办理。

2017-10-23 回答者: 一品油菜花 6个回答 4