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购买二手房攻略,买二手房要注意哪些问题
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
购买按揭中的二手房,需要注意什么?
答:4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答
购买二手房的话,需要注意哪些方面的问题呢?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年12月31日
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买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
要买二手房,跟房东谈判需要注意什么
答:二、实地查看房源 很多人在购买二手房时,都不注重实地看房环节,总觉得太麻烦,其实这是不对的,只有实地看房后才能知道这间房子是不是真的合自己心意,还能发现售房者隐瞒的质量问题。所以,购房者在看房的同时,应详细得考察房屋细节,核实中介公司、广告媒体以及互联网提供的房源信息的真实性。三、核实...
2019-09-03 回答者: hzs0523bd 5个回答 67
买二手房好吗?买二手房需要注意什么
答:5、面积小总价低:前些年开发的商品房大多面积较小,尤其是上市公房,2居室一般在60到70平方米之间,对于一般工薪阶层来说已经可以满足3口之家的居住,而商品房动辄100米的户型其高昂的总价也是很多家庭无法承受的。即便2000年左右开发的商品房一般2居室也就在80到90平方米上下。买二手房需要注意什么1、...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答 1
购买二手房时,有哪些需要注意问题?
00:34
回答: 下猛药了
时间: 2020年11月29日
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
答:同上,这些都要办好过户。(4)电话、宽带、有线电视等。一般让原房主迁走,把自己原来的号码迁来。(5)物业相关费用。去物业公司问,有没欠啥钱,还有过户什么的。2、注意迁移户口问题。有时候我们这买二手房,就是为了孩子就近读书问题,给孩子上户口很重要。如果卖家的户口没有及时迁出,我们的户口...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
买房攻略:二手房签约需要注意哪些细节问题?
答:目前新房价格较贵且大多数为期房,所以很多购房者考虑购买二手房。相对于新房来说,二手房性价比比较高,周边配套也相对完善。那么,购买二手房签约前需要注意哪些细节问题呢?今天小编就给大家总结一下二手房签约前需要注意的细节。一、检查房屋房产证、产权证购买二手房前一定要检查所购买房屋是否有房产证...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房的时候,需要注意些什么?
答:如果发现不是,那么就可以要求房主进行整改完善后再次进行接手,否则作为本人可以。不和这位房主进行交易,就算是签过合同的,也可以进行违约。所以一定要注意,小编给大家讲的这些都是二手房,注意的使用方面不知道作为大家有没有自己的想法,有没有在购买二手房的时候遇到过一些不必要的问题
2021-11-18 回答者: 一生所爱55aa 4个回答
看房时需要注意的问题? 购买二手房需要注意哪些问题?
答:购买二手房要注意些什么?1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...
2016-08-14 回答者: kongjian9999 5个回答 4

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