乡镇私人房屋买卖没有房产证

答：2、其次，建议大家啊不要购买这类的房子的，因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的啊。3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉...

2022-07-29 回答者: qmxk 1个回答

购买的二手房没房产证怎么转手过户?

答：一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证...

2023-03-11 回答者: 超级哈哈哈546 1个回答

买私人房子 没签合同 没房产证怎么办

答：买私人房子没有房产证怎么办：没有房产证的房子就是小产权房，买这类房子如果是单纯居住没有问题的，因为这类房子胜在价格便宜。但是这类房子没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，签署的协议也是无效的。特别是有落户需求，上学需求。建议还是退掉房子或是另想办法。二手房买卖应注意技巧 ...

2021-03-31 回答者: 萌伊1110 1个回答

买二手房没有房产证可以去公证吗

答：同时，如果对方愿意提供担保的，可以要求对方提供担保。 最后，房屋买卖涉及的金额较高，对双方的利益关系甚大，建议你作慎重考虑，完善合同条款、规避风险。 以上就是对买 二手房 没有房产证可以去公证吗的解释，希望能对你有所帮助。 【法律条文】: 《中华人民共和国 民法典 》： 第二百一十五条　...

2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答

购买没有房产证的二手房应该怎样操作才能没有风险

答：交房几年后还没有拿到房产证的情况在现在的房产市场是屡见不鲜的，而有些房主由于各种原因想要出售这个房屋，相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。可以看出，法律并不保护没有房产证就签订买卖合同的行为。那么此时如果想购买这类房屋应该怎么办呢？一起和购房指南来看一下吧！一、...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答

买二手房没有房产证可以买吗

答：如果政府要求拆迁或者强制拆迁，政府可以不予补偿。如果因为资金不足不得不紧急买房，一定要把钱说清楚。也要看你是怎么买到房子的。如果是购买法院处置的房屋，应保留相关法律文书。并且购房者还需要根据相关文件及时到管理部门办理相关证件。买二手房没有房产证的，买受人要签合同公证后再付款，余款在对方...

2023-03-31 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房,没有房产证只有购房合同,能否交易?

答：一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发...

2017-09-27 回答者: 18910199239 4个回答 26

没有办理房产证的房子如何过户

答：需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

2022-08-16 回答者: 皆有可能836 3个回答

请问,网签完成但是房产证还没拿到手的二手房,怎么买比较保险?

答：买二手房流程是这样：签合同——交定金——网签——买方申请贷款——贷款批复——交税、拿到房产证——贷款到卖方账上。只要网签了，你的购买行为就已经在房管局登记了，不经过你同意，卖方不能将房屋再卖给别人。如果卖方毁约，需要向你支付双倍的定金。没有房产证，如何网签，房产证号是网签的必要条件...

2013-01-31 回答者: le000k 1个回答

二手房有没有购房合同买二手房没有购房合同怎么办

答：买二手房没有购房合同怎么办？1、你没有购房合同，如果到时对方反悔，不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同，约定详尽违约条款比较保险。购房合同你们可以自行签订的，只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证，到时双方一同去过户应该是可以的。2、在购房时签订的商品房...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答