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买二手房注意哪些问题
问:你好,请问我想买二手房作为投资的,应该买什么类型的,需要注意些什么...
答:购买二手房注意事项:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
2019-06-28 回答者: 小雨手机用户 41个回答 37
购买二手房交易注意事项有哪些?
问:请问购买二手房交易注意事项有哪些啊?我想买套二手房,对这方面一点也...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房注意事项
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 24次
买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
购买二手房注意事项?
答:二手房买卖的注意事项有:1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,以及业主的身份证原件、房产证原件等。2、查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况等。3、了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等。4、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰,二手房交易注意事项之房屋...
2023-03-10 回答者: 生活小柏爱生活 1个回答
购买二手房流程及注意事项有哪些
答:在购房时要检查产权是否清晰,若有共有或继承人的,共有人或继承人要一起到现场签订房屋买卖合同,若部分共有人擅自处理共有财产的,房屋买卖合同无效。文章总结:好了,关于购买二手房流程及注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
购买二手房需要注意哪些方面
答:购买二手房八大注意事项:1、确定二手房是否允许出售 如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是...
2018-04-17 回答者: 金佑贷款1 12个回答
买二手房需要注意些什么
答:8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、买二手房注意事项有五点 1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的...
2020-10-04 回答者: 抱香蕉睡觉 14个回答 10
购二手房流程及注意事项有哪些
答:买家需要查看清楚卖方是否将物业费等各项费用缴纳清了,并且到当地的派出所了解原业主的户口是否已经迁出了。小编总结:关于购二手房流程及注意事项有哪些,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于购买二手房流程和注意事项有所了解。大家在购买二手房前一定要了解清楚房子的相关信息。
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
购买二手房注意事项有哪些?
答:二手房交易有哪些注意事项:隐患一:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且最高贷款年限也会...
2022-09-01 回答者: 看房网 1个回答
购买二手房流程及注意事项有哪些?
答:无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款...
2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

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