-
才买的二手房可以卖吗
- 答：一、才买的二手房可以卖吗 才买的二手房大部分是可以卖，就是增值税会高一些。购买未满2年的房产对外交易的时候，需要全额征收5%的增值税。还有一些刚买的二手房是不能卖的，比如说当地政策限售的房产，房屋没有结清贷款或者注销他项权限的房产，被法院查封或者扣押的房产，有民间借贷或者长期债务纠纷...
-
2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
-
拿到房产证几年后可以卖房
- 答：1、在限售情况下出售，要按照持证人所在城市的限售政策规定的年限来确定能否转卖。比如在成都就有限售三年的政策，也就意味着在拿到房产证三年后都是不能转卖的。2、如果是不限售情况下出售，在拿到新房房产证后就可以转卖出去，当然这种情况下交易税费会比较高。二手房过户时会产生契税、个税以及增值税等...
-
2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房买卖价格评估是什么意思?二手房满几年可以买卖?
- 答：二手房满几年可以买卖？二手房买卖价格评估是什么意思？1、房屋评估的意思在二手房交易的过程中，购房者向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。而房产评估费现在基本是随行就市，也就是会根据市场来变。以某线上评估...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
刚买两年的房子可以卖吗,要交哪些税?
- 答：刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；二手房的买卖...
-
2022-11-17
回答者: 纪愣子
1个回答
-
刚买两年的房子可以卖吗,要交哪些税?
- 答：刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；二手房的买卖...
-
2019-09-06
回答者: 小镜子914
1个回答
5
-
买二手房不满二年,可以等两年后过户吗?
- 答：一、二手房两年内能不能过户房产证未满两年的二手房是不能过户的，这个政策是在2017年3月30日就发布并实施了。如果说购买的房产在这个时间之前就办理好了房产证，那这种二手房是可以交易过户的，若在此之后办理房产证的二手房就不可以交易过户了，甚至还有部分地区是将禁止交易的时间调整为五年。二、...
-
2023-03-08
回答者: 一只法律控
2个回答
-
我买的二手房两年了,能卖吗
- 答：购买了2年的二手房，只要手续齐全，是可以按流程出售的。同时出售只有2年的二手房，卖方需要缴纳的税费如下：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%；2、交易印花税：房屋成交总额×0.05%，至今国家免征；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；4、营业税及附加税：转让出售购买时间...
-
2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
6个回答
12
-
房子几年后买卖不需要缴税?
- 答：房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下：1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、90—140平方米按房价1.5%缴纳；3、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
-
2022-12-15
回答者: 纪愣子
1个回答
-
我刚买的二手房子可以卖吗
- 答：刚买的二手房子，有房产证就可以卖。二手房交易流程：1、查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：买卖双方身份证复印件（需原件校对）、房产证（共有证）原件、房...
-
2019-08-12
回答者: 999级吞天巨鲲
6个回答
23
-
我去年成都买的二手房,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能卖,还
- 问：我去年成都买的二手房,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能卖，还能...
- 答：国家规定是房产证满二年才能卖。地区规定满三年的话，是地区根据自己的情况调整了。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。买卖双方在签订合同前首先需检查...
-
2020-10-26
回答者: chenjianpingch
4个回答
4
