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二手房交易的税费怎么计算
- 答:二手房买卖交易过程中,需要交哪些税费,是由买卖双方的房屋情况决定的。1、若是业主这边房产证的下证日期或是契税发票日期已经满五年,且是业主家庭名下在山东省范围内唯一一套房产,而买方在本行政区域内无住房,那么需要交纳网签价1.5%的契税,若是买方在本行政区域内有住房,则需要缴纳网签价2%的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
9个回答
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2020年二手房交易税费
- 问:2020年二手房交易税费
- 答:2020年二手房交易税费具体如下:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2022-10-20
回答者: 法师兄法律咨询
1个回答
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2015年二手房交易税费怎么算?
- 问:2015年二手房交易税费怎么算?
- 答:2015年二手房交易税费怎么算?2015年二手房交易税费计算方式 二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%,卖方缴纳)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2015年二手房营业税的政策:《关于调整个人住房...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户费怎么算
- 问:房子是我妈妈名下的,房子本身就是二手房,现在想过户给我,请问过户费...
- 答:过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
11个回答
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二手房税费怎么算
- 答:【算一算你家装修要花多少钱】很多人都二手房的时候,不是很了解一些税费,然后对一些费用的付出,都不明白。所以在缴纳费用时候,应该先去了解下、那和小编一起来看看,二手房税费怎么算。二手房交易税费怎么算 1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用房...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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购买二手房需要交多少税费
- 答:购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准:1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
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最新二手房交易税费怎么算
- 答:二手房交易税费怎么算:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
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2023-03-06
回答者: 土巴兔装修
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最新二手房交易税费怎么算
- 答:二手房交易税费怎么算:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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沈阳未满五年房屋买卖税费是多少?
- 答:二手房未满五年交易税费 不满五年的二手房交易税费 1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买...
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2021-10-18
回答者: 皆有可能836
1个回答