想买个二手房,满五年不是唯一住房,过户费多少钱?

答：在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅...

2020-12-29 回答者: 超洁359 2个回答 9

二手房过户费多少钱,二年证?

答：专业人员帮你回答过户费有契税和登记费，登记费很少可以忽略，主要是契税满两年可以去除增值税，契税按照成交价格呗分之一缴纳，希望能够帮助到你。

2021-11-14 回答者: 在海一方ren 6个回答

购买二手房不到两年出售有哪些税费

答：二手房出售按相关规定需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.65%，由卖方缴纳；根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。2.、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；征收有两...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

过户费收费标准

答：过户费收费标准 过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几...

2023-11-09 回答者: Crazy强强子 1个回答

房产过户费房产交易税、用大概多少钱?

问：我买了套二手房，现在需要去政务大厅房产过户。自己不知道大概要多少钱...

答：7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...

2012-03-06 回答者: mac0945 3个回答

我买了一套75平米的二手房,35万,未满两年,过户费多少

答：假如是卖方家庭唯一住房，买房首套购房，买方缴纳契税3500，未满两年，卖方缴纳营 业 税：19600元，个人所得税：3500。建议您可以借助网上二手房税费计算器再算一遍。

2015-08-04 回答者: 知道网友 2个回答

你好,64平米二手房过户费多少钱呢,房子估计2几年了

答：7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， （1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；...

2019-09-20 回答者: 没落的小贵族0 1个回答 1

...一套二手房89平方房子55万,房产证未满两年过户费怎样

答：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5 3、 测绘费 面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元 5. 二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际...

2019-07-07 回答者: y1341808926 6个回答

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...

答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...

2019-07-25 回答者: 诸葛找房网 14个回答 66

二手房过户房产税过两年是多少

答：一，没有房产税，已经取消了 二，二手房过户，满两年的唯一住房，只交契税及房本工本费；满二不唯一，需缴纳契税，个人所得税，房本工本费；不满两年，需缴纳契税，营业税，个人所得税，房本工本费。契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房一律3 营业税：...

2020-12-23 回答者: 18910199239 1个回答 13