二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用?

答：二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房新证过户费怎么算

答：以天津市为例，二手房买卖过户的收费标准如下：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90...

2019-06-27 回答者: 红色的斗牛士 8个回答 26

二手房过户费怎么算

问：我在吉林松原买的房 85平27万

答：卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...

2023-03-15 回答者: 吉屋 15个回答

二手房过户费计算标准是什么

答：二手房过户费计算标准主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种:1、印花税:按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加:3、书工本费:一本免费，每添加一本收10元。4、契税:由房产购房人交纳:自己采购按房产买卖额的1、5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳。二手房...

2023-02-23 回答者: 普法小郭 1个回答

二手房过户费用是怎么算的呢?

答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...

2022-10-21 回答者: 娈甸偅涓 1个回答

二手房过户费怎么算?

答：二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房的过户费怎么算

答：卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...

2023-03-15 回答者: 吉屋 5个回答

一套二手房过户费多少钱

答：一套二手房过户费多少钱 一、契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。需要注意的是，一些地区对首次购买、普通住房和非普通住房的契税比例有所差别。二、营业税费用 营业税是指房屋转让的一种税费，通常...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二套房过户费怎样算

答：二套房过户费计算方法：（契税+营业税+个人所得税+交易费+测绘费+权属登记费及取证费）×2 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）；2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业...

2022-12-07 回答者: 股城网客服 1个回答

二手房过户费怎么算

问：房子是我妈妈名下的，房子本身就是二手房，现在想过户给我，请问过户费...

答：卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...

2023-03-15 回答者: 吉屋 11个回答