二手房过户费多少钱?

问：请问一下大家，二手房过户费多少钱？现在很多人因为经济压力的原因，多...

答：一、评估费：房屋评估价×千分之五（计算时用本次成交价×千分之五）二、担保费 1、商贷：贷款金额×1 2、公积金：贷款金额×担保费率 担保费率：贷款年限为五年以内含五年乘以千分之六，超过五年，每增加一年，增加万分之五 三、抵押代办费：60元 四、代办贷款费：800元 二手房过户费该如何分摊 1...

2023-05-29 回答者: 股城网客服 1个回答

二手房过户费怎么算

答：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

2017-04-13 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

购买二手房手续费怎么算

答：四、买卖二手房过户费怎么算 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。外销售的，则...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户费怎么算

答：卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答 2

买二手房过户手续费怎么算

答：1、关于房子过户费手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元/套，买方承担。2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。3、关于二手房过户要...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费用是怎么算的呢?

答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...

2022-10-21 回答者: 娈甸偅涓 1个回答

二手房过户费用应该怎么计算? 是买方承担还是卖方承担过户费用?

答：4、营业税及附加税：（1）普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；（4）5年或5年以上：差额 ×5.55% ；5、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。买方需要缴纳的二手房税费 1、交易服务费：建筑面积平方米×3元；...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户费多少

答：一、二手房屋过户费用一般多少钱 二手房屋过户费用一般按照房屋面积计算。具体包括：1.增值税 2.契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3.个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房...

2023-01-26 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

二手房过户费计算标准是什么

答：二手房过户费计算标准主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种:1、印花税:按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加:3、书工本费:一本免费，每添加一本收10元。4、契税:由房产购房人交纳:自己采购按房产买卖额的1、5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳。二手房...

2023-02-23 回答者: 普法小郭 1个回答

二手房的过户费怎么算

答：卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，...

2023-03-15 回答者: 吉屋 5个回答