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如何计算二手房交易税费与过户费?
- 答：如何计算二手住宅交易税和过度费用？很多人结婚买新房，也有人喜欢买二手房.因为不需要花很多时间和金钱装修，所以费用通常比商社优惠.但购买二手住宅涉及各种税金，二手住宅交易税和户籍费是怎么计算的？1、契税(买方付)根据国家规定，房屋买卖必须向国家缴纳权利税，无论是商社还是库存室的买卖都必须缴纳....
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2023-03-24
回答者: 亦有所知
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买二手房过户费多少钱
- 答：4、 例如我们购买一套90平米的二手房，房屋售价为100平方，是满五唯一的商品房，中介费为2%。那么买家需要交纳的过户费用有：契税+核档费+登记费+权证印花税+配图费+交易手续费+中介费=100万*1%+50+80+5+25+3*90+100万*1%=20430元。小编总结：关于买二手房过户费需要多少钱，小编就介绍到这里...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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买二手房过户费怎么算
- 答：交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元 二、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估...
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2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房过户费如何计算的?
- 问：总面积78.58含杂物房9方，不是唯一住房，购买欲09年，办证时间为04年，...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
16个回答
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二手房子过户费怎么算?
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
2个回答
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二手房过户费是怎么算的?
- 答：二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、...
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2022-11-23
回答者: 开心就一路开心
2个回答
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请问二手房过户费是怎么算的
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2021-02-08
回答者: 俺又回来了00
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二手房过户费是多少 怎么算的
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
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二手房交易税如何算？
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费怎么算：一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交...
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2015-11-12
回答者: 123456奋斗vv
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