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全款买二手房先给钱还是先过户
- 答：在全款购买二手房的时候是先付钱然后再过户，但是在付钱的时候可以分为几个阶段来进行支付，比如说可以先付定金，然后就去办理过户，等到过户完成之后再支付剩余的尾款，等到和房东把所有的事情交接清楚之后，再把最后剩余的款项打过去，因为是想要全款付清，所以为了防止上当，在交钱之前要确认好产权也可以...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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浅谈二手房的交易流程及过户费用
- 答：最后一个环节就是签订买卖合同了，我们需要注意四个方面的问题，即产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行。二、二手房过户费用包括什么?二手房过记要缴纳营业税、契税、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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请问买二手房,全额付款的,过户需要什么材料,要走哪些流程,谢谢!要详细...
- 答：1.首先签订买卖合同.交定金（拿房产证去市国土局查档：有无查封/抵押、起诉）2.去当地测绘公司重新测绘图纸（需要房产证复印件）3.如果需要免税（需要去查档开住房证明.）4.过户/交尾款.（过户需要：房产证原件.业主本人、身份证原件.新出图纸+你的身份证原件)5.等国土局通知缴税（一般在15天左右...
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2017-05-22
回答者: 黑的夜的黑夜
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成都二手房过户流程是怎样的
- 答：非住宅按成交价格的0．5％收取，最高收费不超过1、5万元。新建商品房转让费由转让方缴纳，现有住房和非住房转让费由转让方和受让方承担50％。办理流程：网上申请流程：1。网上签约，上传房管局和税务凭证的网上审核数据；2、房管局。税务凭证后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方；3、发送文件；现场...
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2022-01-19
回答者: 善良的我在云上
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二手房交易: 按揭贷款 过户 具体流程是什么? 卖方和买方需要什么证件和...
- 问：签三方合同（三方合同是自己网上下载还是哪里有？）——买卖双方到银行签...
- 答：办理按揭不一定要通过第三方中介！流程如下：双方先到银行申请贷款，再到房管部门过户，再在房管部门抵押、再到银行支取贷款~如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具...
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2014-03-20
回答者: 高密圣亚
3个回答
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过户指南:二手房过户15个注意事项
- 问：过户指南：二手房过户15个注意事项
- 答：2、现在海淀建委都实行四方资金监管，把钱打到监管账户，过户成功后业主可以拿到钱，过户不成功自动划回到客户的卡上。十五、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续；有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后...
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2018-09-09
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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关于2手房交易流程的详细解答
- 答：6、比较重要的就是办理产权的移交过户手续，在采掘移交过后登记完毕之后，在有关部门进行备案，然后领取相关的产权证明，然后就可以向卖方付清所有的房款，也就是将二手房的所有交易程序都完毕了。房子是我们大家所必须要关注的问题，它关系到我们生存的好坏，关系到我们在城市的一个舒适度的要求，因此我们...
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2023-03-09
回答者: 土巴兔装修
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长沙二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：长沙二手房过户需要哪些手续和费用?二手房过户流程如下：1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同，无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房流程及费用?
- 问：我购买了一套别人的拆迁房，房子是通过中介买的，中介费已交清楚，房子...
- 答：3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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购房指南:二手房交易过户20条须知事项
- 问：购房指南：二手房交易过户20条须知事项
- 答：家庭买房，大部分是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意...
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2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
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