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二手房满两年再卖要交哪些费用
- 答:其他的诸如产权印花税等只需要支付几块钱就可以了,而服务费很多地区已经取消了,产权登记费一般也只有几十块钱,所以算税费的时候主要计算的就是契税、个税和增值税。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的,所以很多人会选择满两年的二手房,这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。
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2022-12-19
回答者: 爱喝粥a
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我买了套二手房,请问过户都需要那些费用呢?
- 答:所需缴纳费用:契税:费率为3%—5%,不过现在各地应该都是按照1.5%征收的,计算基数为房屋市场价格。交易手续费(为房屋建筑面积的一定数额,一般6元/平方米,但有些地方规定减半征收的)。工本费(80元)。
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2012-01-31
回答者: 江思妍
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二手房过户费用计算
- 问:我刚买的二手新房!08年的房子,93平方米 ,评估价23.8万元。过户总共需...
- 答:说明:营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收)1.营业税 = 合同价 X 5 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3 4.印花税 = 合同价 X 0.05 5.每本房产证 贴花 5元 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (原价过户...
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2009-11-14
回答者: QQ29177782
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二手房过户大概需要多少钱?108的房子40万
- 答:要看你的产权证有没有满五年,还要看你房子所在地的税收收取情况,具体到当地房管局或地税局问一下就清楚了,一般是收取以下费用:1.契税首套1.5%,二套以上收取3%。2.个人所得税收取1.5%。3.如果产权登记时间未满五年还要缴纳5.5%的营业税,如果满五年则不用交。4.测量费:108平方*6元=648元...
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2012-11-10
回答者: 开元房地产2011
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买二套二手房需要多少过户费用
- 答:1.75%左右
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2012-06-07
回答者: wxwgt728
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购买二手房过户费怎么收,该由谁承担
- 问:请问在重庆市垫江县购买的二手住房共200平方过户需多少钱
- 答:既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。2.二手房过户准备材料 1、房屋所有权证书;2、买卖合同(原件);3...
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2018-03-30
回答者: 狗子小童鞋
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五百平二手房过户费多少?
- 答:一、房子过户所需多少钱:(一)买房人应当缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以 缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:...
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2022-10-20
回答者: 皆有可能836
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房产过户需要多少费用
- 问:自己盖 一套房,现在又买了一套房,都在爸爸名下,如果把新买的房过户到...
- 答:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
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2013-12-10
回答者: cn#GQBuaGVfk
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急求!二手房过户需缴纳的费用?
- 问:一套42.01平方的房子过户,不赚钱,买价是8000元/平方,现在市场价是110...
- 答:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
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2010-09-09
回答者: ad7at802
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二手房税费怎么算?二手房赠与过户费用?
- 答:房屋的税费必须要交,但是,提前我们要把它的计算方法和比例搞清楚了,这样的话才可以知道需要交多少费用,那么,到时候去房管局交的时候就能把所对应的钱准备好,到时候也不用担心钱带少了,交不了这项费用,那么,二手房税费怎么算的方法是什么,二手房赠与过户费用有哪些。二手房税费怎么算?买方:1...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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