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买二手房注意事项及手续都有哪些购买二手房的流程有哪些
- 答：在签合同的时候，一定要看清楚合同上的条约。4、我们在购买二手房的时候，如果确定好购买这栋房子，又怕卖家或者是买家违约的话，我们可以在合同上面订立一定的违约条款，比如说卖家或卖家违约之后要付一定的违约金，这样子可以为我们的买房得到一定的保障。
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2024-03-14
回答者: 深空游戏
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
- 问：对方是按揭房，我买房是全款好还是按揭好一点？
- 答：以下是购买二手房的流程及注意事项，均为实际操作经验。一、看房 注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。二、咨询 1、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、...
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2018-04-18
回答者: 华府房产
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二手房交易流程是什么?
- 答：在商业区或者是写字楼附件的房源，大部分都被中介给垄断了，租房都是如此，就更别说买二手房了，很多人觉得中介费太高，所以选择自己去找合适的二手房，但是中间的流程，大家可能不清楚，今天咱们就一起来看一看，二手房交易流程是什么。首先是找房，确认一下房的产权，整体使用年限等，一定要让对方把...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖付款流程是什么哪种付款方式安全
- 答：买房是大事，很多人买房到了交钱这一环节便有了疑惑，不太了解买房付款方式以及付款流程。看了下面的知识，一定会大彻大悟。一次性付款①看房：买方看房、交易双方初步交谈价格、付款方式、交房日期等事项，双方所产生的费用由交易双方支付；②查档：买卖双方拿好房产证原件或者按揭合同原件到国土部门查房档案...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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不通过中介买卖二手房交易流程及费用
- 答：法律主观：中介二手房交易流程及费用如下：中介二手房交易流程1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要...
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2023-03-10
回答者: 北京信金国律师
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买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...
- 问：买二手房，怎么过户？我需要注意些什么？而且都需要对方的什么手续？求...
- 答：只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于...
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2014-03-21
回答者: kun0000000000
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购买二手房贷款手续一般需要哪些流程?
- 答：买二手房贷款需要经过的流程是先会判断二手房的准入条件，如果符合就将其进行房产交易；然后买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款；银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有有效身份证件、房屋产权证书等。【法律依据】《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条借款人应以书面形式向我行提出申请...
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2021-11-20
回答者: 汪世龙刑事律师
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够买二手房都需要什么手续,
- 答：身份证，户口本，结婚证，收入证明，首套房证明，六个月银行流水账单
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2014-03-28
回答者: 旭曰辉煌
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购买二手房需要办什么手续 需要什么费用
- 答：首先你需要和房东签订商品房购房协议并付部分定金，之后去房管局打印房管局专用的商品房买卖协议，之后就是查档，缴税，递件（递件成功后可以付大部分购房款），等几天拿着递件回执单取新房产证（可以付完剩余的尾款）。就拿新房产证去当地国土局办理国土证。费用:如果是通过中介购买还需要给中介费。过户...
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2012-11-05
回答者: yang287979108
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二手房的交易流程及注意事项
- 答：交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者，自主交易双方可以在任何能够上网的地方，上到房协的网站，注册并填写相关内容，经过共4个工作日的确权及办理时间后，就可以直接到房协去领取，完全免费。据该负责人介绍，目前房协已经...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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