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新房二手房税哪个税费比较高
- 答：与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。新房是按照房屋总价乘以对应的契税比例。二手房是按照销售价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。4、交易方式不同 新房：主要是个人与开发商进行交易。二手房：一般是委托中介进行交易，即买卖双方、中介...
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 2、增值税 (1)普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 (2)非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 3、个人所得税...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：下面,我们来了解下长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好? 长沙市二手房交易税费? 一、买房人应缴纳税费 1、契税44平米以上的需要下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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60万二手房过户费多少?房屋过户税费计算器怎么用?
- 答：当我们买卖房子的时候，过户房屋是不可缺少的一个步骤，因为只有把房屋过户之后，交易才能算是真正的结束，但是我们在过户的时候，要准备好相关的过户费用，这是在交易的时候，必须要缴纳的，而且房屋的过户的费用是跟房屋的总价有一定的关系，接下来我们说说60万二手房过户费多少？房屋过户税费计算器怎么用...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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急求!二手房过户需缴纳的费用?
- 问：一套42.01平方的房子过户，不赚钱，买价是8000元/平方，现在市场价是110...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
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2010-09-09
回答者: ad7at802
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丹东二手房 买卖税费问题
- 问：107M² 成交价按40万算 此房未满五年 卖方非第一套 我是首套 请帮我...
- 答：二手房交易流程：首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金！然后房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户...
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2012-11-21
回答者: chenq210658
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二手房交易税费二手房买卖注意事项
- 答：据国家规定：房屋买卖要向国家缴税，无论是商品房还是存量房。住宅类房屋标准：按总房价的1％－3％交纳，具体比例需根据国家政策，购房时间、单价、面积、是否第1次购房等因素而定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。二手房税费之契税（买方支付）（1）首套房且面积90平米以下，成交价＊1％（2）...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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贷款买二手房手续和流程税费
- 答：7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。8.凭完税契证到房管部门办理房产证。9.凭完税契证到土管部门办理土地证。在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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五年以上普通二手房交易税费有哪些?急···
- 问：本人在四川省达州市，想按揭一套二手房（第一套房）。128平方，以满五年...
- 答：买卖合同公证费 买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；过户费用 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋...
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2015-08-10
回答者: 知道网友
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2022年二手房增值税怎么算
- 答：1、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费怎么算 契税由买方交...
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2022-12-26
回答者: GILLIAND和明天
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