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房屋转让 二手房买卖 营业税 契税 个人所得税
- 问：最近准备买一套115平的二手房，减掉公摊，是105平。房东是98年买的，但...
- 答：2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：没有特别注明由卖家缴纳 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总...
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2021-01-09
回答者: 购房小专家
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二手房过户到买方名下共需要多少税费
- 答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖...
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2018-03-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房过户都需要什么费用
- 答：个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
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2019-06-23
回答者: 蓝蓝蓝1234456
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买二手房要交哪些税二手房交易费用明细
- 答：对于个人转让自用5年以上且是家庭唯一住宅，免征个人所得税;不满足条件的，提供发票税单则按差额的20%征收，不提供发票的按全额1%征收。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房转让过户需要缴纳的税费有哪些
- 答：2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足...
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2023-03-23
回答者: 太平洋汽车网
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二手房买卖个人所得税一般由谁承担
- 答：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税=...
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2023-03-20
回答者: 176******17
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房屋过户要交个人所得税吗
- 问：继承丈夫留下的房屋，要办哪些手续，一共要交纳多少费用？
- 答：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费 ...
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2016-04-10
回答者: pengqi1987
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满五不唯一个人所得税要交多少税是1%还是20%
- 答：通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。接下来了解下满五不唯一个人所得税要交多少税?满五不唯一个人所得税要交多少税?对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值...
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2023-06-16
回答者: 校易搜全知道
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二手房税费都是怎么算的啊?
- 答：目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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二手房不满二年的税是多少
- 答：一、二手房不满二年的税是多少 1、二手房不满二年的税是多少?在中国，购买二手房需要缴纳契税和个人所得税。其中，个人所得税是根据房屋的交易价格和房屋持有时间来计算的。如果房屋持有时间不满二年，则需要缴纳的个人所得税比持有时间超过二年的房屋要高。2、具体来说，二手房不满二年的个人所得...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
1个回答
