必看!二手房交易过程中必要的注意事项

问：必看！二手房交易过程中必要的注意事项

答：房子出售办理手续时需要注意些什么呢？1、合同建立条款双方要明确 一般房管局会提供二手房买卖合同的范本，你可以直接在范本的基础上改动一下，注意的是，最好是在买卖双方都同意的情况下才进行相应的改动。2、明确买家支付房款的方式 在签约时，要写清楚付款的方式，还有多久还清房款都要一一写清楚。3、...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

揭秘二手房买卖流程和注意事项

问：揭秘二手房买卖流程和注意事项

答：二手房买卖流程有哪些 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 2个回答

卖二手房注意事项大全

答：找较具规模、信誉较好的中介公司代理房屋交易。卖二手房注意事项10.不能签“到手价”据一些中介公司反映,许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个“到手价”,即直接到手的钱有多少签多少。二手房交易过程中,除了房屋本身的房款外,还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易的七大注意事项,远离买房陷阱!

问：二手房交易的七大注意事项，远离买房陷阱！

答：注意事项之一：核实卖方身份 选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房要注意什么?要哪些手续和步骤?

答：二、二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：（一）、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件...

2016-09-15 回答者: 经期卫士 9个回答 2

二手房过户需要什么手续 武汉二手房过户注意事项

答：二：手续的话看你有没有办公积金贷款呢？还是商业贷款？我这边办的是公积金贷款，以下是公积金贷款购买二手房的流程。手续很多，完成的话时间大约2-3个月，如果政务中心有熟人的话，也许一个月左右就办完。也可以找房屋中介跑这些手续，但是最终还是需要有本人到场的地方。房屋买卖过程 ① 甲乙双方自己签订...

2016-12-17 回答者: 义仪佛羡 1个回答 5

卖房过户流程和注意事项有哪些?卖房过户要用到什么证件?

答：3、买方领取新 产权证 ：在产权变更登记完成之后，在规定的时间内， 购房 者凭借 房屋所有权 证通知单到房地产交易管理部门领取新的房屋所有权证。卖房过户注意事项 1、查询 户籍 状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况...

2022-07-07 回答者: 于秋丝 1个回答

二手房过户流程是怎样的?

答：1.买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房交易过程注意事项有哪些

答：一、核实房子产权的6个问题签约前一定要去房地产交易中心或者房屋管理局核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。1、产权人身份证与产权证一致吗？不一致，能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。2、产权证有共有人吗？共有人必须都能到场签字，不能出席，必须提供公证委托...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需办理什么过户手续?

答：二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按...

2015-11-11 回答者: 天逸惊鸿 4个回答