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乐山二手房交易税怎么收?
- 问：我在乐山看了一套二手房，面积141平方米，04年修建的，两证齐全并已满5...
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
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二手房税费中教育附加税怎么交
- 问：二手房税费中教育附加税怎么交
- 答：教育附加税税率多少 教育费附加税的附加率是3%。计算公式应缴的教育费附加税 = (实缴增值税 + 实缴营业税 + 实缴消费税)× 3 在二手房交易过程中，教育附加税是增值税的附加税，如果增值税减免的话，教育附加税同样会减免，不会独立征收。比如二手房满两年免征增值税，那么教育附加税自然也免征了...
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2019-02-27
回答者: 搜狐焦点
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二手商铺交税怎么算的
- 答：二手商铺需要如此缴税：1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5 应交城建税=应交增值税×7 应交教育附加=应交增值税×3 应交地方附加=应交增值税×2 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20 2、购买方：应交契税=总交易价÷（1+5%）×4 3、双方各缴纳印花税是总交易价...
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2019-03-26
回答者: 种花家的小米兔
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非住宅二手房交易税费是怎么算的?
- 答：个人所得税增值差价的20％特别备注。个人购房不满两年就上市交易的，全额交纳营业税、教育附加税、城建税。个人购房满两年以后上市交易的，全免以上三税。两年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间，契税完税证明的时间。二手房交易按政府指导价计税，税务机关将以房屋交易双方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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沈阳市二手房房产税如何征收
- 答：正常过户 1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；2、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；3、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务...
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2019-06-27
回答者: 周木木的小公举
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30万商业性质的二手房成交,契税要多少,主要是些什么?以怎样的比率计算的...
- 问：契税上，貌似出现问题。，呵呵，现在网上请高手指教！
- 答：首先先要明确你要卖出房子和买进房子的性质，其次再判断是卖房时减免营业税，还是买房时减免契税。买房时减免营业税通常有以下几种情况：1．本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，并首次转让。2．卖出的房子属于动拆迁安置房屋。3．个人将购买超过5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。4．...
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2014-05-21
回答者: 知道网友
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天津二手房交易税费是怎么的
- 答：并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税(卖方缴纳)：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。对...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买一个100平的二手房,二手房买卖税怎么交?
- 答：1.契税：二套房或者144平方以上契税大概3-4 首套房1.5-2 2.营业税成交价格的5.5，满两年可以免交 3.个人所得税 成交价的百分之1 4.交易手续费 6块钱每个平方 5.转移登记费80 6.房产证贴花 50
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2022-07-04
回答者: yeungsenghyon
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2000年购二手房过户费怎样算
- 答：有土地证吗，房子的房产证是什么时候的。税费各地有差异以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在...
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2020-12-22
回答者: 知道网友
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二手房过户费怎么算 房子11万
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2018-03-27
回答者: 爱喝粥a
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