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二手房屋个税怎么算
- 答：个人所得税首要是由于‘有所得才要交纳，如果你买入时的价格和现在卖出的价格差不多甚至是赔本的，那就是没有‘得，何来所得税一说呢。二手房屋个税怎么算比方一套120平米的房，在两年前买入的过程是98万元，本年的价格是100万元，如果依照1%的份额就需求缴一万元的个税，但如果依照差价的20%算，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房,需要付哪些附加的费用呢
- 问：买二手房，需要付哪些附加费用？主要是搞不懂那些什么营业税，过户费，...
- 答：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（除双方另有约定外，契税由买方承担） ：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144...
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2015-05-04
回答者: 真有这么糗吗
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北京买新房要花什么钱-说得好追加高分100
- 问：我想问一下，如果我要买一套100平，单价为8000元/平的房子，除了房款80W...
- 答：.而且不好操作。 .PS:如果可以操作就..虽然是二手房交易不过是走一手房的手续..所交纳的税费也是和一手房一样的。 .而且交纳税费的比率是按照购房合同的价格来交纳的。 .比如.当时买房时房款50万..现在卖100万..如果改底档交契税和维修基金是按照50万交纳的..不知道我说的够不够明白。 .`?
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2008-05-26
回答者: 146367
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想问一下我买个108平二手房…房子未满五年!按照规定我需要交多少...
- 问：想问一下我买个108平二手房…房子未满五年！按照规定我需要交多少钱过户...
- 答：非普通住宅：五年内：总房款×5.65%,五年后：房款差额×5.65% 4、 契税 买方负担 普通住宅：总房款×1.5%;非普通住宅：总房款×3%;对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，税率暂下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 5、权证印花税 买方负担 5元/本 6、 配...
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2017-03-03
回答者: cn#aaQVQuLQaG
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买的归提寨返迁房大产权,房产局过户,村里再要一万多合理么?
- 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
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2020-10-12
回答者: boy我最靓
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买房多年没过户,房主死了,但老伴活着,现在要过户需要啥手续?
- 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
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2020-10-24
回答者: boy我最靓
2个回答
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拿不动产动证买卖房屋可以过户吗
- 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
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2020-11-07
回答者: 莫桃操3
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买二手房要交什么税?你交哪些?
- 问：买二手房要交什么税？你交哪些？
- 答：购房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？哪些税由买方缴纳，哪些税由卖方缴纳？搜房网为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供购房者参考。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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购房者买二手房要交八种费买房过户必知
- 答：在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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老宅过户需要什么费用和手续?
- 问：我是河北省保定市易县的，2007年购买一所老宅房屋，307平方米，3间土坯...
- 答：交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）继承过户：房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101...
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2014-02-08
回答者: 361048513
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