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二手房税费如何计算?
- 问：我在文登有一房需要出卖，未满五年，请问各位高手需要交纳哪位费用？具...
- 答：二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2015-06-10
回答者: 真有这么糗吗
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满五年二手房税费二手房交易税费是有什么组成
- 答：在房产买卖的时候，人们比较关心的是具体的买卖流程，另外对于过户的问题也表示很关心。房子过户肯定是要涉及到各种税费。二手房税费和一手房税费是不一样，卖家和买家所承担的税费也各不同，所以在二手房交易前就要了解相关的内容。那么，满五年二手房税费是多少？二手房交易税费是有什么组成？满五年二手房...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：二手房交易税费满两年的标准是:缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。
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2023-03-28
回答者: 时的离
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二手房买卖税谁交二手房买卖税费收费标准是什么
- 答：今天，小编就和大家来说说二手房买卖税谁交？二手房买卖税费收费标准是什么？二手房买卖税谁交二手房买卖税可以是买方缴纳，也可以是卖方缴纳，具体谁缴纳在签订合同的时候就要协商清楚，这样在缴纳的时候才不会出现纠纷。1、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方支付的，前...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：个人所得税=(房屋交易价格-购房时的购房款-购房时的税费)×20 例如，某个城市的二手房交易价格为100万元，购房时的购房款为80万元，购房时的税费为3万元，那么卖方需要缴纳的个人所得税为(100万元-80万元-3万元)×20%=3.4万元。二、购买二手房要注意什么 1、房屋产权：在购买二手房时，首先要...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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买二手房都会产生哪些费用?
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳（卖方承担）。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元／平方米交纳（双方承担）。4、房屋产权登记费：80元...
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2022-03-14
回答者: ladaw888
20个回答
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二手房营业税是什么意思
- 问：二手房营业税是什么意思
- 答：营业税属于流转税制中的一个主要税种。三、二手房税是买家交还是卖家交二手房税费是分成两部的。一部分是卖家出另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费有：1、个人所得税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%，非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税。成交价或评估价...
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2022-06-30
回答者: 冷瞳sign
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最新二手房交易税费规定
- 问：最新二手房交易税费规定
- 答：工本印花税费:5元一证 4、二手楼交易时卖方需交纳哪些税费?答：卖方需交纳的税费如下：(交易价以房管部门的标准为准)交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05 土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)房改房补分摊：套内面积*10.68%=x(分摊面积) 套内面积+分摊面积...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房的税收是怎么交的?什么样的二手房交税少?
- 答：契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平方以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%。90平方米以上2%；家庭三套房及以上，不看面积3%。（少局部城市不适用此契税税率）个税：直接依照1%计算即可。增值税：税率为5%，附加税税率0.3%，总共5.3%。什么样的二手房交税更少？从上面的税费和税率能够看出增值税的...
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2021-06-06
回答者: dwso29
5个回答
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二手房过户税费什么时候交
- 答：买二手房在签订完房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
7个回答
