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...我可以先付全款,等过户之后再用公积金贷款吗?
- 答：不可以，这样有风险，万一你付了全款，过户当中出现问题不好协商解决，建议给业主协商用银行按揭的方式买卖二手房，公积金的事情，不知你在哪个城市，深圳刚出规定，最快也要半年后才能用公积金。
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2011-01-12
回答者: chdcjrj
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安置房过户期限是多少年?
- 答：2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2% 计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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法拍房是否真的比二手房好呢
- 答：交一些其他的费用，这也算是购买法拍房存 在的一种风险，法拍房不像一些正常的商品 房买卖可以随时随地实地去考察。所以有些 购买法拍房的朋友买了房子之后会发现，接 到房屋之后才发现房屋破坏状况较严重，未 来可能需要大量的维修费用，除此之外，原道，购买二手房的话比较方便，很快就能入住房子，但是...
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2023-03-28
回答者: Xzl302029
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如何发布个人房源?二手房出售小常识?
- 答：二手房出售小常识1、一房二卖后，房子还是你的吗？如果在你等待过户期间，业主将房子卖给了买家B。那么，如果买家B先办完过户手续，那么买家B就拥有这套房子的物权。也就是说，新买家B即便晚于你和业主交易，但买家B办完了过户手续，拥有了物权，这套房子就会归新买家。如果你和买家B都没有过户的话，...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
2个回答
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刚刚买了套二手房,首付和女朋友一起出的,房产证写她的名字(因为我出差...
- 问：不过我也是贷款共同还款人，银行有记录，请高人指点，我对房子也有共有...
- 答：其次，你还应当注意。一，首先看你们和银行签定的合同是不是有一条贷款用途是用于购买此房（一定要是购买此房，有些银行的合同只写贷款、消费之类的，这样对你就大大的不利了），以及看合同后借款人（贷款人）有没有你的签章。二，以免之后的纠纷你最好长期保留你们的合同及你的还贷信息；三，由于...
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2011-06-15
回答者: Jeeku
5个回答
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刚给女儿买了一套二手房,但她男朋友坚持要加他的名字,该怎么办?
- 答：再者，如果只是女儿男朋友的男方就非要加上名字的话，可以考虑让女儿换个男朋友。不仅没有自己努力买房和女儿结婚的想法，还想直接在女方这边获得房子的一半，这样想不劳而获的男人，八成是没有什么担当的，就算之后两人结婚，男人能不能扛起家庭的责任都是两说。根据《新婚姻法》，在婚前在房子的房产...
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2022-05-18
回答者: Zooe61
4个回答
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一年内房产证过户需要多少钱
- 问：我想买套60平米的二手房（房本刚下来不到一年）房价8万 我需要交多少费...
- 答：（）5测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费 ...
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2019-03-21
回答者: 石小希3
5个回答
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房地产 红本是什么意思?
- 问：我是刚入行房地产业的新手，跟同事们带客户去看房的时候，户主会说什么...
- 答：二、5年免税是指，房产证或契税票是否满五年，满五年的唯一住房，出售时就不征收营业税及个人所得税了。三、作为证书之一种，房产证具有以下显著特点；1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一...
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2019-09-07
回答者: 周木木的小公举
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...被租客卖掉一年房东才知道,别人的房子为什么这么轻松就被卖掉了?
- 答：他说：“是从王某某那里花了200多万全款买下来的房子！”并且阻止陈先生和他的家人进入房子内……话说王某某是怎么样将陈先生的房子卖掉的，这是一个疑问！经过多方调查得知其实王某某一开始就有这样的想法，并且作案手法相对较为高明。在与陈先生签订租房合同的时候，直接将陈...
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2021-01-24
回答者: 诚信丨双赢水瓶
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在上海户籍人进行二手房交易(不通过中介)的办法
- 问：1.在上海，上海户籍人进行二手房交易（不通过中介）的流程？告诉一下最...
- 答：购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。迁移户口→ 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的...
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2009-06-30
回答者: 知道网友
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